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物件更新日:2020/04/20

新築一戸建て

水元第168期建売

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» 所在地
葛飾区水元4丁目7-11
» 交通
常磐線「金町」駅バス11分 停歩3分
» 販売価格
2,980 万円 〜 3,380 万円(税込)

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積72.98m²〜73.12m²
  • » 建物面積84.45m²〜84.46m²
  • » 間取り3LDK
水元第168期建売

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  • 動画1
    11号棟ツアー
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    2号棟ツアー
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スタッフ

水元小学校徒歩3分の立地!お子様の通学も近くて安心です。 周辺にある都立水元公園では一年を通して四季を感じられ、お散歩・ピクニック・BBQなど家族で楽しめる公園です。

実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。(11号棟)

1階LDKは勝手口も付いてとても使い易い間取りです。また、リビングから2階に上がる階段が付いていますのでお子様が帰宅したのが確実にわかる安心設計です(11号棟)

完成しました!!(11号棟)2020年2月23日撮影

間取り図(11号棟)

重厚感のある玄関(11号棟)

シューズクロゼットの他に玄関に衣類がかけられる収便利な収納付き(11号棟)

白を基調とした開放感のあるリビング(11号棟)

ゴミ出しや換気にあると嬉しいキッチンの勝手口(11号棟)

家族の顔がみえる対面式キッチン(11号棟)

2階居室も白い壁でお部屋が広々と感じられます(11号棟)

ガーデニングも楽しめるルーフバルコニー(11号棟)

晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗な家(2号棟)

間取り図(2号棟)

家族との会話が広がりやすいリビング階段のあるLDK(2号棟)

キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用(2号棟)

付いていると大変便利なビルトイン式食洗器(2号棟)

キッチンの水栓は浄水器機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます(2号棟)

5.5帖サービスルーム(2号棟)

クローゼットは奥行きがあり衣類をたっぷり収納できます(2号棟)

玄関には大きなシューズクロゼットが付いてゴルフバッグや長いブーツが収納できます(2号棟)

トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレウォシュレット付き(2号棟)

TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載(2号棟)

浴槽はたっぷり足が伸ばせる1400㎜(2号棟)

洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き(2号棟)

節水もしてくれるドデカヘッドシャワー水栓(2号棟)

屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、また沢山洗濯物を干せます(2号棟)

お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません(2号棟)

屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されています(2号棟)

POINT 【建物完成】☆☆書斎やキッズルームにも使える蔵収納やルーフバルコニー付の家☆☆
■1階LDKは勝手口も付いてとても使い易い間取りです。また、リビングから2階に上がる階段が付いていますのでお子様が帰宅したのが確実にわかる安心設計です(11号棟)
(実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。)
■沢山の洗濯物でもルーフバルコニー付きでたっぷり干せますよ(2,11号棟)
■水回りを近くにして暮らしやすく家事効率の良い間取り(2,11号棟)
■季節の衣類や家電などWICにすっきり収まります(11号棟)
■都内唯一の水郷「都立水元公園」が近くにあり休日はご家族で楽しめるレジャースポット
■角地を含む全11区画の分譲地
■水元小学校徒歩3分の立地!お子様の通学も近くて安心です。
■周辺には年間を通して四季を感じられお散歩・ピクニックなど家族で楽しめる「都立水元公園」があります。
■最寄り駅の「金町駅」まで自転車で13分「八潮駅」まで15分
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周辺環境

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    400m(徒歩5分)

  • 夢庵水元公園店

    夢庵水元公園店

    460m(徒歩6分)

借入金額
2,980万円
頭金
0万円
ボーナス払い
0万円

毎月の返済額
76,962

※元利均等方式 金利0.47%の場合 ※返済年数35年として算出しています。 詳しくは金利をご覧ください。

物件概要

水元第168期建売新築一戸建ての概要

物件名 水元第168期建売
所在地 葛飾区水元4丁目7-11
交通 常磐線「金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通2 京成金町線「京成金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通3 つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
総戸数 全11戸 販売戸数 2戸
土地面積 実測 72.98m²〜73.12m² 建物面積 84.45m²〜84.46m²
間取り 3LDK+ルーフバルコニー、又は+蔵(屋根裏収納庫) 建物構造 木造2階建て
築年月 2019年9月築 間取り詳細
現況 完成済 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 実測 100.37m² 持分:1/8 セットバック面積 あり0.58m²
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第18UDI2T建01204号他 開発許可番号 30葛都住第1134号
駐車場 あり 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北8m公道  東7m公道
特記事項 ※北側8.0M公道には道路拡幅計画があり、16.0Mに拡幅する予定(計画決定済・事業決定未)※ごみ集積場:1.71㎡(0.51坪)×1/11※4.5M私道有
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※現状と異なる場合は現況を優先とします。※セットバック済
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営業時間/9:00~20:00 定休日/水曜日・第1火曜日

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