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物件更新日:2019/12/10

新築一戸建て

水元第168期建売

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» 所在地
葛飾区水元4丁目7-11
» 交通
常磐線「金町」駅バス11分 停歩3分
» 販売価格
3,380 万円 〜 3,850 万円(税込)

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積71.27m²〜73.12m²
  • » 建物面積82.7m²〜87.3m²
  • » 間取り1LDK+2S ~ 4LDK
水元第168期建売

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スタッフ

水元小学校徒歩3分の立地!お子様の通学も近くて安心です。 周辺にある都立水元公園では一年を通して四季を感じられ、お散歩・ピクニック・BBQなど家族で楽しめる公園です。

2019/8第1期分譲全棟完成しました

間取り図(1号棟)

実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。(1号棟)

キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用(1号棟)

DKと居室は間仕切りドアを開放して15帖LDKにもなるフレキシブルな間取り(1号棟)

洗面ルームにはタオルや洗剤のストックができるリネン棚(1号棟)

2階6帖サービスルーム。ワイドなクローゼットで収納力たっぷり(1号棟)

2019.7月 完成しました(6号棟)

間取り図(6号棟)

玄関は翳すだけで施錠解錠ができるスマートカードキーを採用(6号棟)

家族のただいまの声がすぐに聞こえる1階リビング。15.6帖LDK(6号棟)

汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」TOTOウォシュレットトイレ(6号棟)

たっぷり収納できて生活スペースにゆとりが生まれるWIC。2階サービスルーム(6号棟)

バルコニー付き南側2階居室。2クローク付で収納もたっぷり(6号棟)

2019.8完成しました(2号棟)

間取り図(2号棟)

家族との会話が広がりやすいリビング階段のあるLDK(2号棟)

5.5帖サービスルーム(2号棟)

クローゼットは奥行きがあり衣類をたっぷり収納できます(2号棟)

着々と進む工事(9号棟)

間取り図(9号棟)

上棟しました(9号棟)

地震のときに大活躍するホールダウン金物(9号棟)

風窓をくりぬかないので基礎の強度が落ちない基礎パッキン(9号棟)

着々と進む工事(10号棟)

間取り図(10号棟)

もうすぐ上棟です(10号棟)

基礎工事中(10号棟)

着々と進む工事(11号棟)

間取り図(11号棟)

もうすぐ上棟です(11号棟)

もうすぐ上棟です(11号棟)

POINT 【建物完成】☆☆書斎やキッズルームにも使える蔵収納やルーフバルコニー付の家☆☆
■キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用(1号棟)
(実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。)
■沢山の洗濯物でもルーフバルコニー付きでたっぷり干せますよ(1,2,6,9,11号棟)
■水回りを近くにして暮らしやすく家事効率の良い間取り(2,9,10,11号棟)
■固定階段式の「蔵収納」は書斎や子供部屋としても使えるゆったりとした広さ(9,10号棟)
■LDK吹抜で天井が高くリビングの開放感が違います!(9,10号棟)
■2ドア設計に可動式家具付きで部屋数を自在変更可能(9号棟)
■季節の衣類や家電などWICにすっきり収まります(11号棟)
■都内唯一の水郷「都立水元公園」が近くにあり休日はご家族で楽しめるレジャースポット
■角地を含む全11区画の分譲地
■水元小学校徒歩3分の立地!お子様の通学も近くて安心です。
■周辺には年間を通して四季を感じられお散歩・ピクニックなど家族で楽しめる「都立水元公園」があります。
■最寄り駅の「金町駅」まで自転車で13分「八潮駅」まで15分
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。
周辺環境
  • 水元小学校

    水元小学校

    180m(徒歩3分)

  • 水元中学校

    水元中学校

    880m(徒歩11分)

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    新水元保育園

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  • 遍照院幼稚園

    遍照院幼稚園

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  • ライフ水元店

    ライフ水元店

    520m(徒歩7分)

  • ウエルシア葛飾水元店

    ウエルシア葛飾水元店

    400m(徒歩5分)

  • 水元総合スポーツセンター

    水元総合スポーツセンター

    1060m(徒歩14分)

  • 水元公園

    水元公園

    650m(徒歩9分)

借入金額
3,380万円
頭金
0万円
ボーナス払い
0万円

毎月の返済額
87,292

※元利均等方式 金利0.47%の場合 ※返済年数35年として算出しています。 詳しくは金利をご覧ください。

物件概要

水元第168期建売新築一戸建ての概要

物件名 水元第168期建売
所在地 葛飾区水元4丁目7-11
交通 常磐線「金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通2 京成金町線「京成金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通3 つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
総戸数 全11戸 販売戸数 6戸
土地面積 実測 71.27m²〜73.12m² 建物面積 82.7m²〜87.3m²
間取り 1LDK+2S ~ 4LDK+ルーフバルコニー、又は+蔵(屋根裏収納庫) 建物構造 木造2階建て
築年月 2019年9月築 間取り詳細
現況 完成済 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 実測 100.37m² 持分:1/8 セットバック面積 あり0.58m²
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第18UDI2T建01204号他 開発許可番号 30葛都住第1134号
駐車場 あり 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 二方
接道詳細 北8m公道  東7m公道
特記事項 ※北側8.0M公道には道路拡幅計画があり、16.0Mに拡幅する予定(計画決定済・事業決定未)※ごみ集積場:1.71㎡(0.51坪)×1/11※4.5M私道有
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※現状と異なる場合は現況を優先とします。※セットバック済
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営業時間/9:00~20:00 定休日/水曜日・第1火曜日

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