大谷田第31期建売

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地足立区大谷田４丁目
交通東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
土地面積 70.6m²～74.59㎡
建物面積 79.49m²～100.19㎡
間取り 2SLDK ～ 3LDK

☆☆ガーデニングやバーベキューも楽しめるルーフバルコニー付☆☆
■屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です（1号棟）
（実際のルーフバルコニーの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用、ご家族の会話も弾みます（1号棟）
（実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■システムキッチンの天板にはいつまでも新しさを失わない人造代理石を採用（1号棟）
（実際のダイニングキッチンの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■2階居室は上部勾配天井で開放感いっぱいの空間です！（1号棟）
■リビングは広々16帖でゆったり過ごせます（1号棟）
■雨が降っても安心のインナーガレージ！（1号棟）
■家族分の靴の収納ができる容量たっぷりのシューズクロゼット（1号棟）

■東京メトロ千代田線の始発駅として生まれ変わった「北綾瀬駅」徒歩12分！
■中川北小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
■コンビニまで徒歩2分で急なお買い物にも便利！
■梅園やバーベキュー施設、お子様もたっぷり遊べる広場や遊具もある「大谷田公園」が近く子育て環境も充実の環境！
■最寄り駅の「北綾瀬駅」まで自転車で約5分「亀有駅」まで約9分

実際のダイニングキッチンの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。（1号棟）

実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。（1号棟）

キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用、ご家族の会話も弾みます（1号棟）

実際のルーフバルコニーの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。（1号棟）

屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です（1号棟）

ベランダへは大きいサイズの窓が付いてます。足元まである引き出し式収納はソフトクローズ機構で開け閉めが楽ちん！ビルトイン食洗器もついて家事がはかどります（1号棟）

TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載（1号棟）

洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの（1号棟）

トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いています（1号棟）

2階居室は勾配天井で広々空間。全居室6帖以上、クロゼットにはバーが2本ついて沢山の洋服がかけられます（1号棟）

ルーフバルコニーでは水道やコンセントもついて、BBQやガーデニングが楽しめます（1号棟）

POINTS

東京メトロ千代田線の始発駅として生まれ変わった「北綾瀬駅」徒歩12分！
中川北小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心。
コンビニまで徒歩2分で急なお買い物にも便利！
梅園やバーベキュー施設があり、お子様もたっぷり遊べる広場や遊具もある「大谷田公園」が近く子育て環境も充実の環境！

SPEC

OUTLINE

物件名: 大谷田第31期建売
所在地: 足立区大谷田４丁目
交通: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
交通2: 常磐線「亀有」駅バス8分「大谷田四丁目」停歩1分
総戸数: 全7戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　70.6m²～74.59m²
建物面積: 79.49m²～100.19m²
間取り: 2SLDK ～ 3LDK
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2020年7月築
間取り詳細
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 80％・60％ / 300％・200％
建築確認番号: 第19UDI2T建00872号他
駐車場: あり
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況: 一方
接道詳細: 北7m公道
学区: 小学校：足立区立中川小学校距離：200m
中学校：足立区立谷中中学校距離：350m
特記事項: ※足立区景観計画区域※ごみ集積場持分1.43㎡(0.43坪)×1/7※東側道路端より20M以内近隣商業地域、東側道路道路端より20M超第2種中高層住居専用地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考