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東水元第57期建売4号棟

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区東水元６丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分停歩3分
土地面積 112.85m²
建物面積 81.56m²
間取り 2SLDK

☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆
■都内で112.85㎡ある今どき珍しいゆとりある土地面積です。（しかも角地です）
■2階リビングに勾配天井・蔵（屋根裏収納庫）・ルーフバルコニーと全部そろった贅沢仕様。
■車を2台お持ちのかたでも充分な駐車スペースがあります（角地だから出し入れが楽々）
■バルコニーが3ヶ所もあり、ご主人さまがもし喫煙されるようでしたら一つ専用のバルコニーにしたら如何ですか？

■四季折々の自然を感じながら犬の散歩やジョギングなど思う存分楽しめます。犬の散歩やジョギングなど思い立ったらすぐ！の距離です。
■公園内には子供が楽しめる遊具もあり、週末は親子でBBQなど体験してみては。春には桜が満開です。

4号棟現地写真（角地なので車が2台楽々駐車できます）

4号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

4号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

4号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

4号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

4号棟現地写真（家族の寛ぎの場であるリビングダイニングを2階の一番日当たりの良い場所に配しました。スケルトン階段で蔵に上がるのもとっても楽しいです）

4号棟現地写真（ダウンライトがお洒落なアイランド型キッチンを採用）

4号棟現地写真（リビングには勾配天井を設け窓もあり明るい日差しがたっぷり入ってきます）

4号棟現地写真（みんなで一緒に料理しやすいアイランド型キッチン。リビングで遊んでいるお子様と話したりしながら料理できます）

4号棟現地写真（2階に水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました。調理をしながら洗濯もできます）

4号棟現地写真（お部屋を汚さず、作業動線が短く効率の良いセパレートタイプのコンロ）

こんなにお掃除が楽です

4号棟現地写真（キッチンの水栓は浄水機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます）

4号棟現地写真（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）

4号棟現地写真（階段上部のこんなところまで収納を確保）

4号棟現地写真（家族とのコミュニケーションがとれるホーロー製のホワイトボード付き）

4号棟現地写真（2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック式）

4号棟現地写真（天井まであるハイスタイル建具は開放感いっぱいでお部屋が広く感じます）

4号棟現地写真（階段を上れば屋根裏スペースです！収納スペースとしてだけでなく、使い方は自由自在）

4号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

4号棟現地写真（屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です）

4号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

4号棟現地写真（お休みの日にはルーフバルコニーでボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

4号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

4号棟現地写真（クロゼットは3枚引戸タイプを採用全体の2/3を開けることが出来ます）

4号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

4号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

4号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

4号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

4号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

4号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

4号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

4号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

POINTS

☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆
■都内で112.85㎡ある今どき珍しいゆとりある土地面積です。（しかも角地です）
■2階リビングに勾配天井・蔵（屋根裏収納庫）・ルーフバルコニーと全部そろった贅沢仕様。
■車を2台お持ちのかたでも充分な駐車スペースがあります（角地だから出し入れが楽々）
■バルコニーが3ヶ所もあり、ご主人さまがもし喫煙されるようでしたら一つ専用のバルコニーにしたら如何ですか？

4号棟現地写真（角地なので車が2台楽々駐車できます）

4号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

4号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

4号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

4号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

4号棟現地写真（家族の寛ぎの場であるリビングダイニングを2階の一番日当たりの良い場所に配しました。スケルトン階段で蔵に上がるのもとっても楽しいです）

4号棟現地写真（ダウンライトがお洒落なアイランド型キッチンを採用）

4号棟現地写真（リビングには勾配天井を設け窓もあり明るい日差しがたっぷり入ってきます）

4号棟現地写真（みんなで一緒に料理しやすいアイランド型キッチン。リビングで遊んでいるお子様と話したりしながら料理できます）

4号棟現地写真（2階に水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました。調理をしながら洗濯もできます）

4号棟現地写真（お部屋を汚さず、作業動線が短く効率の良いセパレートタイプのコンロ）

4号棟現地写真（キッチンの水栓は浄水機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます）

4号棟現地写真（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）

4号棟現地写真（階段上部のこんなところまで収納を確保）

4号棟現地写真（家族とのコミュニケーションがとれるホーロー製のホワイトボード付き）

4号棟現地写真（2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック式）

4号棟現地写真（天井まであるハイスタイル建具は開放感いっぱいでお部屋が広く感じます）

4号棟現地写真（階段を上れば屋根裏スペースです！収納スペースとしてだけでなく、使い方は自由自在）

4号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

4号棟現地写真（屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です）

4号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

4号棟現地写真（お休みの日にはルーフバルコニーでボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

4号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

4号棟現地写真（クロゼットは3枚引戸タイプを採用全体の2/3を開けることが出来ます）

4号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

4号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

4号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

4号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

4号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

4号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

4号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

4号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

PLAN

区画図

SPEC

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

こんなにお掃除が楽です

OUTLINE

物件名: 東水元第57期建売4号棟
所在地: 葛飾区東水元６丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分「水元五丁目」停歩3分
交通2: 常磐線「金町」駅バス12分「水元五丁目」停歩3分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　112.85m²
建物面積: 81.56m²
間取り: 2SLDK＋蔵＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2022年10月築
間取り詳細: LDK18帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5帖×1室、S5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 40％ / 80％
建築確認番号: 第22UDI1C建00622号
開発許可番号: 3葛都住第928号
駐車場: 2台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立東水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※江戸川風致地区※防火地域・準防火地域指定なし　※ごみ集積場/1.52平米、持分比率/1/8
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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