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東水元第57期建売5号棟

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区東水元６丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分停歩3分
土地面積 109.34m²
建物面積 81.97m²
間取り 2SLDK

☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆
■南側が隣地の駐車場になっているので居室全面に日が差し込みます（すごく明るいですよ）
■2階バルコニーをリビング全体に設け奥行が1350ｍｍあるので余裕の使い勝手です。
■2階リビングには吹抜が付いています。多用途に使える【蔵】もぜひ体感してみてください。
■いざという時の非常食などを保管できるパントリー付き、水回りの動線をキッチン周りにまとめました。

■四季折々の自然を感じながら犬の散歩やジョギングなど思う存分楽しめます。犬の散歩やジョギングなど思い立ったらすぐ！の距離です。
■公園内には子供が楽しめる遊具もあり、週末は親子でBBQなど体験してみては。春には桜が満開です。

5号棟外観写真(外構工事も終わり内部・外部ともに綺麗に仕上がりました。隣地とかなり離れているので都内とは思えない開放感です。ぜひ現地にて体感ください。

5号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

5号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

5号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

5号棟現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

5号棟現地写真（リビング上部には開放的な吹抜。吹抜によって空間に広がりができ、心地よく寛げるリビングとなっています）

5号棟現地写真（蔵【屋根裏収納庫】から昇り降りするスケルトン階段。吹抜でリビング空間が広々）

5号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のないシステムキッチンを採用）

5号棟現地写真（リビングに設置した大型の掃き出し窓が室内に彩光を呼び込みます）

5号棟現地写真（便利な三口コンロ♪長時間掛かる煮込み料理なども楽しくできます）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

5号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

5号棟現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

5号棟現地写真（パントリーには非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

5号棟現地写真（リビングの階段上にもこんな収納庫が付いてあまりリビングに置きたくない物も収納することができます）

5号棟現地写真（TVモニター付きインターフォンは録画機能も付いて防犯面でも安心です。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコン）

5号棟現地写真（蔵からリビングを望んで）

5号棟現地写真（『蔵』（屋根裏収納庫）は、第4の居室としてお子さまの勉強部屋やフリースペースとして、ご主人さまのホビールームとして使い方はお客さま次第です）

5号棟現地写真（奥行が1350ｍｍあるので普通のバルコニーに比べてとってもゆったりしています）

5号棟現地写真（2階バルコニーからの眺望。どこまで見えるんでしょう）

5号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

5号棟現地写真（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

5号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

5号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

5号棟現地写真(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP）

5号棟現地写真（三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

5号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

5号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットですまたダブルペーパーホルダーも付いています）

水はねもしにくい『深ひろボウル』

お掃除がしやすい『お掃除リフト』付き

5号棟現地写真（断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります）

5号棟現地写真 (洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

5号棟現地写真(浴槽はたっぷり足が伸ばせる1400㎜)

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POINTS

☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆
■南側が隣地の駐車場になっているので居室全面に日が差し込みます（すごく明るいですよ）
■2階バルコニーをリビング全体に設け奥行が1350ｍｍあるので余裕の使い勝手です。
■2階リビングには吹抜が付いています。多用途に使える【蔵】もぜひ体感してみてください。
■いざという時の非常食などを保管できるパントリー付き、水回りの動線をキッチン周りにまとめました。

5号棟外観写真(外構工事も終わり内部・外部ともに綺麗に仕上がりました。隣地とかなり離れているので都内とは思えない開放感です。ぜひ現地にて体感ください。

5号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

5号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

5号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

5号棟現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

5号棟現地写真（リビング上部には開放的な吹抜。吹抜によって空間に広がりができ、心地よく寛げるリビングとなっています）

5号棟現地写真（蔵【屋根裏収納庫】から昇り降りするスケルトン階段。吹抜でリビング空間が広々）

5号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のないシステムキッチンを採用）

5号棟現地写真（リビングに設置した大型の掃き出し窓が室内に彩光を呼び込みます）

5号棟現地写真（便利な三口コンロ♪長時間掛かる煮込み料理なども楽しくできます）

5号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

5号棟現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

5号棟現地写真（パントリーには非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

5号棟現地写真（リビングの階段上にもこんな収納庫が付いてあまりリビングに置きたくない物も収納することができます）

5号棟現地写真（TVモニター付きインターフォンは録画機能も付いて防犯面でも安心です。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコン）

5号棟現地写真（蔵からリビングを望んで）

5号棟現地写真（『蔵』（屋根裏収納庫）は、第4の居室としてお子さまの勉強部屋やフリースペースとして、ご主人さまのホビールームとして使い方はお客さま次第です）

5号棟現地写真（奥行が1350ｍｍあるので普通のバルコニーに比べてとってもゆったりしています）

5号棟現地写真（2階バルコニーからの眺望。どこまで見えるんでしょう）

5号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

5号棟現地写真（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

5号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

5号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

5号棟現地写真(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP）

5号棟現地写真（三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

5号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

5号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットですまたダブルペーパーホルダーも付いています）

5号棟現地写真（断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります）

5号棟現地写真 (洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

5号棟現地写真(浴槽はたっぷり足が伸ばせる1400㎜)

PLAN

区画図

SPEC

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

水はねもしにくい『深ひろボウル』

OUTLINE

物件名: 東水元第57期建売5号棟
所在地: 葛飾区東水元６丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分「水元五丁目」停歩3分
交通2: 常磐線「金町」駅バス12分「水元五丁目」停歩3分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　109.34m²
建物面積: 81.97m²
間取り: 2SLDK＋蔵
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2022年9月築
間取り詳細: LDK16帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5帖×1室、S5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 40％ / 80％
建築確認番号: 第22UDI1C建00329号
開発許可番号: 3葛都住第928号
駐車場: 2台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立東水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※江戸川風致地区※防火地域・準防火地域指定なし　※ごみ集積場/1.52平米、持分比率/1/8
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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