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綾瀬第40期建売6号棟

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地足立区綾瀬５丁目
交通東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分
土地面積 50.45m²
建物面積 109.29m²
間取り 1LDK+2S

☆☆今回は東京メトロ千代田線『綾瀬駅』から徒歩7分で日当たりの良い南公道面の分譲地をご紹介☆☆
■屋上ルーフバルコニーは12帖分あり水道・コンセントも設置されちょっとした家庭菜園なども楽しめます
■1階から3階まで3ヶ所トイレがありわざわざ他の階まで行かなくてすみます（朝の忙しい時間帯に便利）
■愛車を風雨から守ってくれるインナーガレージ付きです。雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます
■3階にはウォークインクロゼットがありテレワーク室としても使用できます

■綾瀬駅から徒歩7分の好立地物件！なかなか出ない駅近物件です！
■綾瀬駅からまっすぐ延びた道から、1本入った落ち着いた場所にある物件です。
■東京メトロ千代田線が通っているので、大手町、霞ヶ関、表参道などへの交通アクセスはとても便利ですね。
■また綾瀬駅には始発もあるので、通勤通学にも嬉しいです。買い物施設は駅周辺に全て揃っています。
■分譲地の近くにはコンビニ・病院が徒歩1分の距離にあります。通園通学に安心な環境で子育てにも適しています。

6号棟現地写真（外構工事も終わり内外装ともに完成致しました。いつでも内覧可能です）

『光セラ』とは？

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

6号棟現地写真（インナーガレージ付きで、雨の日に玄関からガレージに出ても、雨に濡れずに車の乗り降りができて嬉しい仕様）

6号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

6号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

6号棟現地写真（使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

6号棟現地写真（シューズクロゼットには鏡が付いて出勤前の身だしなみを再確認）

6号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

6号棟現地写真（1階トイレ温水洗浄便座は1階・2階・3階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

6号棟現地写真（明るい色調のクロスで仕上げられた1階洋室）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

6号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

6号棟現地写真（小さなお子さまが走り回っても床鳴りのしない広々リビング。部屋に合わせてお好きな家具をコーディネイトできます）

6号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

6号棟現地写真（毎日のお料理で使うキッチンが綺麗で清潔なら今までよりお料理を作るのも楽しくなるかも♪機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです）

6号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

6号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

6号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

6号棟現地写真（これは便利2階から玄関を施錠できるリモコンロック式）

6号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

6号棟現地写真（2階トイレは2種類のクロスを貼り分けてお洒落なトイレに仕上がりました）

6号棟現地写真（2階トイレの中には便利な大容量の収納棚付き）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

『魔法びん浴槽』とは？

6号棟現地写真（3階洋室は2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

6号棟現地写真（3階洋室にはウォークインクロゼットが付いています。洋服・雑貨・小物類などいろいろな物が収納できます）

6号棟現地写真（3階北側洋室はとても静かで寝室に最適です）

6号棟現地写真（3階南側の洋室にはバルコニーに出るためのドアが付いています収納も2ヶ所ありかなりの大容量）

6号棟現地写真（3階トイレ・各フロアにトイレがあるので夜トイレに行くときとっても便利）

6号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

6号棟現地写真（ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

6号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

POINTS

☆☆今回は東京メトロ千代田線『綾瀬駅』から徒歩7分で日当たりの良い南公道面の分譲地をご紹介☆☆
■屋上ルーフバルコニーは12帖分あり水道・コンセントも設置されちょっとした家庭菜園なども楽しめます
■1階から3階まで3ヶ所トイレがありわざわざ他の階まで行かなくてすみます（朝の忙しい時間帯に便利）
■愛車を風雨から守ってくれるインナーガレージ付きです。雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます
■3階にはウォークインクロゼットがありテレワーク室としても使用できます

6号棟現地写真（外構工事も終わり内外装ともに完成致しました。いつでも内覧可能です）

6号棟現地写真（インナーガレージ付きで、雨の日に玄関からガレージに出ても、雨に濡れずに車の乗り降りができて嬉しい仕様）

6号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

6号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

6号棟現地写真（使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

6号棟現地写真（シューズクロゼットには鏡が付いて出勤前の身だしなみを再確認）

6号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

6号棟現地写真（1階トイレ温水洗浄便座は1階・2階・3階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

6号棟現地写真（明るい色調のクロスで仕上げられた1階洋室）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

6号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

6号棟現地写真（小さなお子さまが走り回っても床鳴りのしない広々リビング。部屋に合わせてお好きな家具をコーディネイトできます）

6号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

6号棟現地写真（毎日のお料理で使うキッチンが綺麗で清潔なら今までよりお料理を作るのも楽しくなるかも♪機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです）

6号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

6号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

6号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

6号棟現地写真（これは便利2階から玄関を施錠できるリモコンロック式）

6号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

6号棟現地写真（2階トイレは2種類のクロスを貼り分けてお洒落なトイレに仕上がりました）

6号棟現地写真（2階トイレの中には便利な大容量の収納棚付き）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

6号棟現地写真（3階洋室は2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

6号棟現地写真（3階洋室にはウォークインクロゼットが付いています。洋服・雑貨・小物類などいろいろな物が収納できます）

6号棟現地写真（3階北側洋室はとても静かで寝室に最適です）

6号棟現地写真（3階南側の洋室にはバルコニーに出るためのドアが付いています収納も2ヶ所ありかなりの大容量）

6号棟現地写真（3階トイレ・各フロアにトイレがあるので夜トイレに行くときとっても便利）

6号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

6号棟現地写真（ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

6号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

『魔法びん浴槽』とは？

OUTLINE

物件名: 綾瀬第40期建売6号棟
所在地: 足立区綾瀬５丁目
交通: 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分
交通2: つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分
総戸数: 全6戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　50.45m²
建物面積: 109.29m²
間取り: 1LDK+2S＋ウォークインクロゼット
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2022年12月築
間取り詳細: LDK15.3帖×1室、洋室6.3帖×1室、S6帖×1室、S4.5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 近隣商業地域 / -
建ぺい率/容積率: 80％ / 300％
建築確認番号: 第22UDI1T建01835号
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立綾瀬小学校
中学校：足立区立東綾瀬中学校
特記事項: ※準防火地域　※建築面積には車庫部分13.86㎡含む
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※ごみ集積場／1.27㎡、持分比率／1/6

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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