物件更新日：2021/03/30
東水元第55期
- » 所在地
- 葛飾区東水元１丁目
- » 交通
- 常磐線「金町」駅徒歩14分
- » 販売価格
- 2,525 万円 〜 3,155 万円
- » 土地面積73.97m²〜82.8m²
- » 建ぺい率50％
- » 容積率150％
現地写真公道正面より撮影（2021年1月8日撮影）
現地写真公道右側より撮影（2021年1月8日撮影）
現地写真公道左側より撮影（2021年1月8日撮影）
現地写真私道内より撮影（2021年1月8日撮影）
区画図
1号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
3号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
5号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
6号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
7号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
8号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
9号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
10号棟現場写真（2021年1月8日撮影）
綺麗にまとめられたゴミ集積場
４号棟参考間取り
４号棟参考イメージパース
当社施工例（15.5帖の広々とした開放的なリビング）
当社施工例（大きなシューズクロゼットが付いてゴルフバッグや長いブーツが収納できます！）
当社施工例（木目調の壁紙が白い部屋に映えます！）
当社施工例（クロゼット内に床下収納庫があります！色々なものが収納できます。）
当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載！）
『魔法びん浴槽』とは？
当社施工例（可動式家具が付いた部屋は広く1部屋として使ったり子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ！）
当社施工例（1部屋として利用するなら広々11.25帖の居室になります！）
当社施工例（可動式家具は奥行きのある大きめクロゼットです！）
当社施工例（落ち着いた色のキッチンはビルトイン食洗器付きの最新設備のものです！）
当社施工例（収納たくさん！足元部分まで引き出しがあり、ソフトクローズ機構で、開け閉めが楽ちんです！）
当社施工例（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます！便器のフチの掃除が簡単な「スゴフチ」仕様です！）
「スゴフチ」は便器のフチの掃除がこんなに簡単です！
当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの。）
収納力が20％アップ！
当社施工例（バスマットやバスタオルを広げて干せる収納があります！）
| POINT | ☆☆常磐線『金町』駅徒歩14分！☆☆ ■京成金町線『京成金町』駅徒歩16分！2沿線利用可です。 ■近くには緑豊かな水元公園があり、小さなお子様がいる方には住環境良好です。 ■都内に住んで、最寄駅から徒歩圏で、広さを誇る公園の近くに住める環境はなかなか得られません。 ■今なら自由設計対応。お好きな間取りで建てられます！ ■ご予算に応じたガクエン住宅参考間取りプランも複数ございます。 |
|---|---|
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ガクエン住宅の家標準仕様 ＆ 選べる設備のご紹介
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JR常磐線『金町駅』
1120m(徒歩14分)
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京成金町線『京成金町駅』
1270m(徒歩16分)
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原田小学校
620m(徒歩8分)
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金町中学校
570m(徒歩8分)
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こばとの森保育園
270m(徒歩4分)
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東江幼稚園
350m(徒歩5分)
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アコレ南水元4丁目店
400m(徒歩5分)
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イトーヨーカドー金町店
870m(徒歩11分)
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ミニストップ南水元4丁目店
230m(徒歩3分)
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ドラッグぱぱす東金町店
460m(徒歩6分)
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嬉泉病院
710m(徒歩9分)
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亀有信用金庫水元支店
210m(徒歩3分)
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葛飾水元郵便局
720m(徒歩9分)
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水元図書館
230m(徒歩3分)
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東京理科大学葛飾図書館
1090m(徒歩14分)
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水元公園
560m(徒歩7分)
ガクエン住宅の家標準仕様 ＆ 選べる設備のご紹介
東水元第55期土地の概要
| 物件名 | 東水元第55期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区東水元１丁目 | ||
| 交通 | 常磐線「金町」駅徒歩14分 | ||
| 交通2 | 京成金町線「京成金町」駅徒歩16分 | ||
| 最多価格帯 | 2700万円台 | 建築条件 | あり |
| 総区画数 | 全10区画 | 販売区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 実測 73.97m²〜82.8m² | 造成完了予定年月 | |
| 現況 | 更地 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | 実測 146.54m² 持分：1/10 | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第二種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/150％ | 建ぺい率2/容積率2 | / |
| 開発許可番号 | 2葛都住第1125号 | 取引態様 | 売主 |
| 不適合接道 | 無 | 接道状況 | |
| 接道詳細 | |||
| 特記事項 | ※準防火地域 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 備考 | ※4.5M私道有り ※ごみ集積場／1.66㎡、持分比率／1/10 | ||
| ■この土地は、土地売買契約後２カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。 |
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営業時間／9:00～20:00 定休日／水曜日・第1火曜日
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常磐線『金町』駅徒歩14分！京成金町線『京成金町』駅徒歩16分！2沿線利用可です。 通園通学は徒歩8分以内。 お買い物にも便利な立地です。 水元地区の比較的寺社が多い落ち着いた環境です。 徒歩7分で都内でも最大級の広さを誇る水元公園に行け、ジョギングやサイクリングで四季折々の景色を楽しみ、週末のBBQなど、子供から大人まで楽しめます！ 今なら自由設計対応なのでお好きな間取りで建てられます。 ご予算に応じたガクエン住宅参考間取りプランも複数ございます。 お問い合わせお待ちしております。