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物件更新日:2021/09/13

土地

東金町第35期2

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» 所在地
葛飾区東金町5丁目
» 交通
常磐線「金町」駅徒歩16分
» 販売価格
3,172 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積78.92m²
  • » 建ぺい率50%
  • » 容積率150%
東金町第35期2
スタッフ

都内最大級の水と緑溢れる水元公園まで徒歩2分! 散歩やジョギングなど四季折々の自然を感じながら楽しめます。 約760本の桜の木が点在しており、お花見も気軽にできますね。 最寄りの金町駅まで自転車で約7分。 通園通学お買い物も徒歩8分以内と暮らしやすいです。 周りも落ち着いた環境で子育てに適してます。 分譲地は自由設計対応なのでお好きな間取りで建てられます。 ご予算に応じたガクエン住宅参考間取りプランも複数ございます。

建物プラン例(参考イメージパース)

2号棟建設予定地(2021年7月20日撮影)

現地写真(2021年7月20日撮影)

区画図

建物プラン例間取り(この間取りの土地付き新築一戸建住宅が4,880万円です)土地3,172万円+建物(28坪)1,708万円合計4,880万円。以降参考プランに沿って当社施工例を紹介させて頂きます

当社施工例(晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま)

『光セラ』とは?

断熱材に発泡ウレタンを採用!従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『ピタットKey』とは?重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽ちんです

当社施工例(ウォークインタイプの大容量シューズクロゼット)

当社施工例(1部屋に1つは収納スペースを確保して生活スペースをスッキリさせます)

当社施工例

当社施工例(壁紙などお好みのものを選べます)

当社施工例(リビングからキッチンの方を見て)

当社施工例(リビングの様子を見ながら料理ができる対面式キッチン)

当社施工例(足元部分まである引き出し式収納は重い物でも開け閉めが楽ちんに出来るつくりになってます)

当社施工例(便利な食洗機付き)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20%UP)

当社施工例(鏡の裏はコンセントもある収納になってます)

当社施工例(蛇口を引き出せばシャワーになります)

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

『魔法びん浴槽』とは?

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

当社施工例(可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ)

当社施工例(可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます)

POINT ☆☆通学は徒歩5分以内、通園お買い物は自転車で2~3分の距離です☆☆
■緑豊かな水元公園をはじめ、多くの公園が点在する暮らしやすいエリア
■2沿線利用可能な金町駅が最寄駅!
■今なら自由設計対応なのでお好きな間取りで建てられます
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境
  • 常磐線『金町駅』

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  • 京成金町線『京成金町駅』

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  • 葛飾東金町五郵便局

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  • 水元公園

    水元公園

    150m(徒歩2分)

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

東金町第35期2土地の概要

物件名 東金町第35期2
所在地 葛飾区東金町5丁目
交通 常磐線「金町」駅徒歩16分
交通2 京成金町線「京成金町」駅徒歩18分
交通3 つくばエクスプレス「八潮」駅バス19分 「しばられ地蔵」停歩5分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 全5区画 販売区画数 1区画
土地面積 公簿 78.92m² 造成完了予定年月 2021年6月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第二種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/150% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況
接道詳細
特記事項 ※準防火地域
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※ごみ集積場/1.23平米、持分比率/1/5 
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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