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物件更新日:2021/09/30

土地

綾瀬第40期1

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» 所在地
足立区綾瀬5丁目
» 交通
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分
» 販売価格
5,157 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積64.96m²
  • » 建ぺい率60%
  • » 容積率300%
綾瀬第40期1
スタッフ

最寄りの綾瀬駅から徒歩7分の好立地! 綾瀬駅からまっすぐ延びた道から、1本入った落ち着いた場所にある物件です。 東京メトロ千代田線が通っているので、大手町、霞ヶ関、表参道などへの交通アクセスはとても便利ですね。 また綾瀬駅には始発もあるので、通勤通学にも嬉しいです。 買い物施設は駅周辺に全て揃っています。 分譲地の近くにはコンビニ・病院が徒歩1分の距離にあります。 通園通学に安心な環境で子育てにも適しています。 今なら自由設計対応。お好きな間取りで建てられます。 ガクエン住宅おすすめの間取りプランも複数ご用意しています。 少しでも気になったら、まずはお問い合わせください。

建物プラン例(参考イメージパース)

区画図

建物プラン例間取り。以降参考プランに沿って当社施工例を紹介させて頂きます

当社施工例(晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま)

『光セラ』とは?

断熱材に発泡ウレタンを採用!従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『ピタットKey』とは?重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽ちんです

当社施工例(大容量シューズクロゼットで玄関周りがすっきりと片付きます)

当社施工例(床下収納付きで窓もあるウオークインクロゼット。テレワークスペースとして使用するのも有りですね)

当社施工例(お部屋を汚さず、作業動線が短く効率の良いセパレートタイプのコンロ)

当社施工例(足元部分まである引き出し式収納は重い物でも開け閉めが楽ちんに出来るつくりになってます)

当社施工例(便利な食洗機付き)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20%UP)

当社施工例(鏡の裏はコンセントもある収納になってます)

当社施工例(蛇口を引き出せばシャワーになります)

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

『魔法びん浴槽』とは?

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

当社施工例(ウオークインクロゼットのある3階洋室。たっぷりと収納でき、生活スペースを確保できます)

当社施工例(お好きな壁紙をお選びいただけます)

当社施工例(ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されて、BBQやちょっとした家庭菜園なども楽しめます)

POINT ☆☆今回は東京メトロ千代田線『綾瀬駅』から徒歩7分の分譲地をご紹介☆☆
■綾瀬駅から徒歩7分の好立地物件!なかなか出ない駅近物件です!
■今なら自由設計対応。お好きな間取りで建てられます!
■ご予算に応じたガクエン住宅参考間取りプランも複数ございます
■2ウオークインクロゼット+ルーフバルコニー付きプラン
■建物プランの当社施工例を載せております。ご参考になさってください
■お気軽にお問い合わせください
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境

費用は一切かかりません。
しつこい営業は絶対に致しません。

  • 東京メトロ千代田線『綾瀬駅』

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    530m(徒歩7分)

  • つくばエクスプレス『青井駅』

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    620m(徒歩8分)

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

綾瀬第40期1土地の概要

物件名 綾瀬第40期1
所在地 足立区綾瀬5丁目
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分
交通2 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 全6区画 販売区画数 1区画
土地面積 公簿 64.96m² 造成完了予定年月 2021年10月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 公簿 61.06m² 持分:1/4 セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/300% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況
接道詳細
特記事項 ※準防火地域
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※4.0M私道有り。※ごみ集積場/1.27㎡、持分比率/1/6
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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営業時間/9:00~20:00 定休日/水曜日・第1火曜日

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