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物件更新日:2022/05/18

土地

松本第1期

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» 所在地
江戸川区松本1丁目
» 交通
総武線「新小岩」駅徒歩24分
» 販売価格
3,755 万円 〜 4,535 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積70.08m²〜92.68m²
  • » 建ぺい率60%
  • » 容積率150%
松本第1期
スタッフ

☆☆今回は東京23区の城東地区でも特に人気の高い江戸川区の分譲地をご紹介☆☆ ■南側16.0M公道面ですが歩道が片側3.5Mもあり歩行者の安全を確保してくれます。電線も地下ケーブルですっきり。(南側道路) ■JR総武線『新小岩』駅利用で『秋葉原』駅まで直通14分。『新宿』駅まで各駅停車で行っても34分。 ■南公道面なのでほとんどの区画が日当たり良好です。ゴミ集積場が設置され綺麗な分譲地。

現地写真(南側道路正面より撮影)

現地写真(南側道路左側より撮影)

現地写真(南側道路右側より撮影)

区画図

現地写真(南側道路を西側に向かって撮影)

現地写真(南側道路を東側に向かって撮影)

現地写真(東側道路を北側に向かって撮影)

現地写真(東側道路左側より撮影)

現地写真(東側道路正面より撮影)

現地写真(東側道路右側より撮影)

現地写真(ゴミ集積場)

1号棟現地写真

2号棟現地写真

3号棟現地写真

4号棟現地写真

5号棟現地写真

6号棟現地写真

7号棟現地写真

8号棟現地写真

当社施工例(大容量のシューズクロゼット。玄関周りがすっきりと片付きます)

当社施工例(家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます。)

当社施工例(勾配天井に設置したシーリングファンは空気を循環してくれます。お洒落な役目と冷暖房費を節約してくれる今流行りの二刀流です)

当社施工例(天井まであるハイスタイル建具は開放感いっぱいでお部屋が広く感じます)

当社施工例(可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ)

当社施工例(可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます)

当社施工例(布団なども片付けられるウォークインクロゼット。生活スペースがすっきりと片付きますね)

当社施工例(屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です)

当社施工例(手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

POINT ☆☆今回は東京23区の城東地区でも特に人気の高い江戸川区の分譲地をご紹介☆☆
■南側16.0M公道面ですが歩道が片側3.5Mもあり歩行者の安全を確保してくれます。
電線も地下ケーブルですっきり。(南側道路)
■JR総武線『新小岩』駅利用で『秋葉原』駅まで直通14分。『新宿』駅まで各駅停車で行っても34分。
■南公道面なのでほとんどの区画が日当たり良好です。ゴミ集積場が設置され綺麗な分譲地。
■今ならまだ間に合います。自由設計対応。お好きな間取りで建てられます!
■ご予算に応じた2階建て・3階建てのガクエン住宅参考間取りプランも複数ご用意しております。
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってください。
■お気軽にお問い合わせください。
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境

費用は一切かかりません。
しつこい営業は絶対に致しません。

  • JR総武線『新小岩』駅

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ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

松本第1期土地の概要

物件名 松本第1期
所在地 江戸川区松本1丁目
交通 総武線「新小岩」駅徒歩24分
交通2 総武線「新小岩」駅バス8分 「松本一丁目」停歩4分
交通3 都営新宿線「篠崎」駅バス12分 「鹿本橋」停歩4分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 全8区画 販売区画数 8区画
土地面積 実測 70.08m²〜92.68m² 造成完了予定年月 2022年3月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/150% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況
接道詳細
特記事項 ※7号棟敷延率約34.4% 8号棟敷延率約34% ※準防火地域 ※ごみ集積場/2.40平米、持分比率/1/8 ※都市ガス一部プロパンの区画あり
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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