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物件更新日:2022/06/15

土地

クレール梅田3期

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» 所在地
足立区梅田2丁目
» 交通
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分
» 販売価格
3,455 万円 〜 3,794 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積61.89m²〜65.55m²
  • » 建ぺい率80%
  • » 容積率300%
クレール梅田3期
スタッフ

☆☆今回は足立区の下町情緒あふれる東武スカイツリーライン『五反野』駅徒歩10分の分譲地をご紹介☆☆ ■5路線利用可能な『北千住』駅までバスで8分の好立地。自転車でも北千住駅まで出られます(自転車で16分) ■全3区画とも南公道面日当たり良好・3階建ても建築可能です。スカイバルコニープランもご用意しております。 ■ショッピングタウンカリブ梅島が徒歩8分のところにあり、多種・多様なショップが出店しています。

1~3号棟参考イメージパース(参考パース図は参考間取り図を基に描いたもので実際には自由設計にて建築できます)

1号棟参考イメージパース(参考パース図は参考間取り図を基に描いたもので実際には自由設計にて建築できます)

1号棟参考間取り図:土地価格3,794万円+建物価格1,586万円(税込)合計5,380万円(税込)

2号棟参考イメージパース(参考パース図は参考間取り図を基に描いたもので実際には自由設計にて建築できます)

2号棟参考間取り図:土地価格3,455万円+建物価格1,775万円(税込)合計5,230万円(税込)

3号棟参考イメージパース(参考パース図は参考間取り図を基に描いたもので実際には自由設計にて建築できます)

3号棟参考間取り図:土地価格3,455万円+建物価格1,525万円(税込)合計4,980万円(税込)

区画図

当社施工例(晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま)

『光セラ』とは?

断熱材に発泡ウレタンを採用!従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

当社施工例(インナーガレージで雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます)

当社施工例(宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守のときでも宅配便が受取れます。配達時間を気にせずに外出ができ、日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます)

『タグキー』とは?重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽ちんです

当社施工例(大容量のシューズクロゼット。玄関周りがすっきりと片付きます)

当社施工例(リビングの様子を見ながら料理ができる対面式キッチン)

当社施工例 (キッチンの水栓は浄水器機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます)

当社施工例(食洗機が付いています。今の食洗機は手で洗うよりずっと除菌ができます、専用洗剤が必要)

当社施工例(南側に大きな2600mm幅の窓が付いたリビング)

当社施工例(明るい基調のクロスで仕上げられた洋室)

当社施工例(2階リビングから出ると広いバルコニーが広がります)

当社施工例(圧巻なのは25帖のルーフバルコニー!2階にもバルコニーがあるので、ルーフバルコニーはBBQやガーデニングなど利用方法は自由自在)

当社施工例(洋室には天井まである大きなクロゼットが付いています)

当社施工例(クロゼットは床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます)

当社施工例(可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ)

可動式家具のレイアウト例

当社施工例(可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます)

当社施工例(布団なども片付けられるウォークインクロゼット。生活スペースがすっきりと片付きますね)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

『魔法びん浴槽』とは?

POINT ☆☆今回は足立区の下町情緒あふれる東武スカイツリーライン『五反野』駅徒歩10分の分譲地をご紹介☆☆
■5路線利用可能な『北千住』駅までバスで8分の好立地。自転車でも北千住駅まで出られます(自転車で16分)
■全3区画とも南公道面日当たり良好・3階建ても建築可能です。スカイバルコニープランもご用意しております。
■ショッピングタウンカリブ梅島が徒歩8分のところにあり、多種・多様なショップが出店しています。
■現在足立区には、千住地域を中心に6つの大学が進出しました。各大学は地域に開かれた大学を目指し、区や地域との連携を進めています。今後も大学連携を積極的に推進し、活力あるまちづくりや区のイメージアップを図っています。放送大学(東京足立学習センター)平成5年設置・東京藝術大学平成18年開設・東京未来大学平成19年開設・帝京科学大学平成22年開設・東京電機大学平成24年開設・文教大学令和3年開設。発展する足立区で特に人気のある北千住を利用できる梅田に住んでみませんか?
■ご予算に応じた2階建て・3階建てのガクエン住宅参考間取りプランも複数ご用意しております。
■お気軽にお問い合わせください。
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境

費用は一切かかりません。
しつこい営業は絶対に致しません。

  • 東武スカイツリーライン『五反野』駅

    東武スカイツリーライン『五反野』駅

    770m(徒歩10分)

  • 東武スカイツリーライン『北千住』駅よりバス8分『千住車庫前』停歩3分

    東武スカイツリーライン『北千住』駅よりバス8分『千住車庫前』停歩3分

  • 梅島小学校

    梅島小学校

    960m(徒歩12分)

  • 足立区立第九中学校

    足立区立第九中学校

    825m(徒歩11分)

  • 高和保育園

    高和保育園

    435m(徒歩6分)

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    八千代幼稚園

    335m(徒歩5分)

  • ビッグ・エー梅田店

    ビッグ・エー梅田店

    320m(徒歩4分)

  • セブンイレブン足立梅田2丁目店

    セブンイレブン足立梅田2丁目店

    430m(徒歩6分)

  • どらっぐぱぱすカリブ梅島店

    どらっぐぱぱすカリブ梅島店

    625m(徒歩8分)

  • 梅田病院

    梅田病院

    315m(徒歩4分)

  • 三菱UFJ銀行千住中央支店

    三菱UFJ銀行千住中央支店

    200m(徒歩3分)

  • 足立梅田郵便局

    足立梅田郵便局

    790m(徒歩10分)

  • 梅田図書館

    梅田図書館

    630m(徒歩8分)

  • 梅田通公園

    梅田通公園

    430m(徒歩6分)

  • ショッピングタウンカリブ梅島

    ショッピングタウンカリブ梅島

    625m(徒歩8分)

  • 夢庵カリブ梅島店

    夢庵カリブ梅島店

    580m(徒歩8分)

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

クレール梅田3期土地の概要

物件名 クレール梅田3期
所在地 足立区梅田2丁目
交通 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分
交通2 東武伊勢崎線「北千住」駅バス8分 「千住車庫前」停歩3分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 全3区画 販売区画数 3区画
土地面積 公簿 61.89m²〜65.55m² 造成完了予定年月 2022年3月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 近隣商業地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 80%/300% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況
接道詳細
特記事項 ※土地面積はセットバック後の面積です ※私道持分1号棟23.93㎡ ※西側私道42条2項道路 ※準防火地域・新たな防火規制区域(都建築安全条例第7条の3)
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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営業時間/9:00~19:30 定休日/水曜日・第1火曜日

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