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物件更新日:2022/05/18

土地

東金町第36期

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» 所在地
葛飾区東金町2丁目
» 交通
常磐線「金町」駅徒歩12分
» 販売価格
3,563 万円 〜 3,805 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積72.47m²〜90.19m²
  • » 建ぺい率60%
  • » 容積率200%
東金町第36期
スタッフ

☆☆今回はJR常磐線『金町』駅まで徒歩12分で歩ける分譲地をご紹介☆☆ ■近くには東京理科大葛飾キャンパス(徒歩520M)があり若者でにぎわっています。 ■小学校・中学校・保育園・幼稚園すべてが徒歩5分以内にそろい葛飾区の文教地域になっております。 ■スーパー・公園・図書館も近くとても暮らしやすい街です。他地域にお住いの方ぜひご検討ください。 ■前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭にも安心して生活できる環境です。 ■南公道面で日当たり良い家を設計可能です。自由設計対応。お好きな間取りで建てられます! ■ご予算に応じた2階建て・3階建てのガクエン住宅参考間取りプランも複数ご用意しております。 ■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってください。 ■解らないことがありましたらお気軽にお問い合わせください。

現地写真(令和4年5月15日撮影)

1号棟参考プラン例(参考イメージパース)

区画図

1号棟参考プラン例

『光セラ』とは?

断熱性能と防火性能を兼ね備えた複層ガラスサッシ

シロアリの生息しづらい環境を作り尚且つ、風窓をくりぬかないので基礎の強度が落ちない基礎パッキン

断熱材に発泡ウレタンを採用!従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『タグキー』とは?重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽ちんです

当社施工例(大容量のシューズクロゼット。玄関周りがすっきりと片付きます)

当社施工例(調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のないシステムキッチンを採用)

当社施工例(キッチンの調理台が広く使えるフルフラットのシステムキッチン)

当社施工例(手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓)

当社施工例(足元部分まである引き出し式収納は重い物でも開け閉めがラクラク出来るつくりになってます)

当社施工例(付いていると大変便利なビルトイン式食洗器)

当社施工例(パントリーには非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます)

当社施工例(お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください)

当社施工例(屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます)

当社施工例(可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ)

可動式家具のレイアウト例

当社施工例(布団なども片付けられるウォークインクロゼット。生活スペースがすっきりと片付きますね)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(蛇口を引き出せばシャワーになります)

当社施工例(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20%UP)

節水・節湯を知らないうち行えるエコシングル水栓

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

水撥ねを防いでくれる深ひろボウル

びっくりするほど綺麗になるトルネード洗浄

こんなところまで掃除ができるお掃除リフト

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

『魔法びん浴槽』とは?

浴室にはこんな優れモノが付いています

POINT ☆☆今回はJR常磐線『金町』駅まで徒歩12分で歩ける分譲地をご紹介☆☆
■近くには東京理科大葛飾キャンパス(徒歩520M)があり若者でにぎわっています。
■小学校・中学校・保育園・幼稚園すべてが徒歩5分以内にそろい葛飾区の文教地域になっております。
■スーパー・公園・図書館も近くとても暮らしやすい街です。他地域にお住いの方ぜひご検討ください。
■前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭にも安心して生活できる環境です。
■南公道面で日当たり良い家を設計可能です。自由設計対応。お好きな間取りで建てられます!
■ご予算に応じた2階建て・3階建てのガクエン住宅参考間取りプランも複数ご用意しております。
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってください。
■解らないことがありましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境

費用は一切かかりません。
しつこい営業は絶対に致しません。

  • JR常磐線『金町』駅

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    900m(徒歩12分)

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    東京理科大葛飾キャンパス

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    八十児童遊園

    50m(徒歩1分)

  • 葛飾にいじゅくみらい公園

    葛飾にいじゅくみらい公園

    370m(徒歩5分)

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

東金町第36期土地の概要

物件名 東金町第36期
所在地 葛飾区東金町2丁目
交通 常磐線「金町」駅徒歩12分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 全2区画 販売区画数 2区画
土地面積 公簿 72.47m²〜90.19m² 造成完了予定年月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 60%/200%
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況
接道詳細
特記事項 ※準防火地域 ※2号棟敷延率約34%
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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