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パーチェ水元183期3

新築一戸建て

壁紙色自由

販売価格

4,380万円(税込)

お支払い例

所在地葛飾区水元５丁目
交通常磐線「金町」駅バス11分停歩6分
土地面積 72.84m²
建物面積 82.1m²
間取り 3LDK

■洗面室に入浴時の着替えやタオル類たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える収納付き
■南側公道,東側公道も歩道がしっかり整備されて小さなお子さまの日々の生活の安全を守ってくれます
■保育園・幼稚園・小学校・中学校すべて徒歩9分以内。買物もライフ水元店まで徒歩5分の絶妙な環境
■水元総合スポーツセンターにも水元公園にも徒歩で行かれるので散歩のコースを考えるのが楽しみです
■もし解らないことがありましたらお気軽にお問合せください。専門スタッフが親切丁寧に対応させて頂きます

今なら内装の壁紙（クロス）を自由にお選び頂けます。

3号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている車や家具・植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

現地写真（分譲地全体。南東側より撮影）

現地写真（分譲地全体。私道入口より撮影）

現地写真（ゴミ集積場を撮影）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

複層ガラスとは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラス優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現します。住まいを傷めるダニの発生の原因ともなる結露も抑制

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

過去の当社施工例（家族全員分の靴の収納ができる容量たっぷりのシューズクロゼット）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

過去の当社施工例（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

過去の当社施工例（パントリーは可動式棚付きで自由に高さを変えられ非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

過去の当社施工例（TVモニター付きインターフォンは録画機能も付いてお子さまに留守番をさせるときも安心です）

過去の当社施工例（屋上ルーフバルコニーは7.0帖あり2階の上に設置されています。眺望はとても良いです第二のリビングとしてお使いください）

過去の当社施工例（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具の内部、レバーを廻せば簡単に移動させることができます）

過去の当社施工例（可動式家具の設置例）

天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

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POINTS

☆☆今回は葛飾区水元5丁目にて殆どの区画が日当りの良い全13区画大型開発現場のご紹介です☆☆
■南側と北側の両面道路なので居室を南側に玄関・水廻りを北側にし日当たりの良い家になりました
■7.0帖あるルーフバルコニーには水道・コンセントも付きちょっとした家庭菜園なども楽しめます
■全居室6.0帖以上あり家族全員がゆったり・のびのび生活。南側の洋室には全面バルコニー付き
■パントリーは可動式棚付きで自由に非常食や滅多に使わないキッチン用品などを収納可能です
■可動式家具付き家族構成の変化に対応可能なフレキシブルな間取り、レバーを廻し簡単に移動

3号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている車や家具・植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

現地写真（分譲地全体。南東側より撮影）

現地写真（分譲地全体。私道入口より撮影）

現地写真（ゴミ集積場を撮影）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

過去の当社施工例（家族全員分の靴の収納ができる容量たっぷりのシューズクロゼット）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

過去の当社施工例（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

過去の当社施工例（パントリーは可動式棚付きで自由に高さを変えられ非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

過去の当社施工例（TVモニター付きインターフォンは録画機能も付いてお子さまに留守番をさせるときも安心です）

過去の当社施工例（屋上ルーフバルコニーは7.0帖あり2階の上に設置されています。眺望はとても良いです第二のリビングとしてお使いください）

過去の当社施工例（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具の内部、レバーを廻せば簡単に移動させることができます）

過去の当社施工例（可動式家具の設置例）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

3号棟間取り図

区画図

SPEC

複層ガラスとは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラス優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現します。住まいを傷めるダニの発生の原因ともなる結露も抑制

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

LOCATION

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JR常磐線『金町』駅よりバス11分『水元そよかぜ』停歩6分

つくばエクスプレス『八潮』駅よりバス10分『水元五丁目』停歩5分

水元小学校 470m 徒歩6分

葛美中学校 540m 徒歩7分

徳育保育園 680m 徒歩9分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

4,380 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

110,818 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: パーチェ水元183期3
所在地: 葛飾区水元５丁目
交通: 常磐線「金町」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩6分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分「水元五丁目」停歩5分
総戸数: 全13戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　72.84m²
建物面積: 82.1m²
間取り: 3LDK＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2024年7月築
間取り詳細: LDK15.2帖×1室、洋室6帖×3室
現況: 建築中
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　157.13m²　持分：1/13
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第二種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 50％ / 150％
建築確認番号: 第23UDI1S建09442号
開発許可番号: 5葛都住第794号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立水元小学校
中学校：葛飾区立葛美中学校
特記事項: ※準防火地域　※南側9.6M道路は都市計画道路で拡幅計画があります（補259号線）※ごみ集積場/1.80平米、持分比率/1/13
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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