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足立区中川未入居住宅

中古住宅

動画あり

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販売価格

3,990万円(税込)

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所在地足立区中川５丁目
交通常磐線「亀有」駅徒歩16分
土地面積 100.31m²
建物面積 87.07m²
間取り 2SLDK

■中川公園まで徒歩2分・大谷田公園まで徒歩9分と公園のとっても多い緑豊かな地域です（野球場もあります）
■大谷田温泉『明神の湯』まで徒歩8分温泉好きにはたまらない施設です（歩いて行かれるからとっても楽です）
■下町情緒あふれるJR常磐線『亀有』駅まで徒歩16分・アリオ亀有にも徒歩15分で歩けて住環境良好
■内部写真だけではわからない点もたくさんあると思いますのでぜひ現地をご覧になってください（いつでも内覧可能）

現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

現地写真（実際のルーフバルコニーの写真にVRにより家具を設置してみました。ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けです。柴又の花火大会も見えるかも？）

現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました。2階の明るく広～いリビングは自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）

現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

現地写真（車2台が楽々駐車できる広々駐車瀬ペース）

現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

現地写真（2階リビングには屋上に上がるスケルトン階段が設置されています（まるで素敵なアメリカ映画を見るよう）

現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

現地写真（TVモニター付きインターフォンと玄関リモコンロック錠＆ホーロー製のホワイトボードを一ヶ所にまとめました）

現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

現地写真（2階バルコニーからの眺望、中川が一望できます。犬を飼っている方は散歩コースにピッタリ）

現地写真（ペントハウスから2階を見下ろして、屋内階段なので屋上への昇り降りが楽々です）

現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な居室に仕上がりました）

現地写真（7.6帖ある1階寝室。ベッドを2台置いても余裕のスペース）

現地写真（1階寝室には一間幅のクロゼットが付いています。前に物を置くことがないのでゆったり使えます）

現地写真（1階寝室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

現地写真（1.25帖ある洗面室はお子さまと一緒にお風呂に入るときにはこれぐらい余裕があると良いですね）

現地写真（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

現地写真（冬場には浴室がヒヤッとしないように暖房機能。梅雨どきには洗濯物の乾燥など。機能的で清潔感溢れる浴室は一日の疲れを癒してくれます）

現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます）

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POINTS

☆☆今回は足立区中川5丁目で土地が100㎡以上ある閑静な住宅街の分譲地をご紹介☆☆
■リビングにエアコンを設置済。事前にご連絡頂ければエアコンを付けてお待ちしております
■屋上のルーフバルコニーは中川が一望でき、それはそれは素敵な眺望が得られます
■2階リビングダイニングは16.2帖ありご家族全員の憩いの場所になってくれるでしょう
■2階に水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました。調理をしながら洗濯も可能
■洗面室が1.25坪あるのでお子さまが同時に入浴しても余裕のスペース。家族の絆が深まります

現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

現地写真（実際のルーフバルコニーの写真にVRにより家具を設置してみました。ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けです。柴又の花火大会も見えるかも？）

現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました。2階の明るく広～いリビングは自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）

現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

現地写真（車2台が楽々駐車できる広々駐車瀬ペース）

現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

現地写真（2階リビングには屋上に上がるスケルトン階段が設置されています（まるで素敵なアメリカ映画を見るよう）

現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

現地写真（TVモニター付きインターフォンと玄関リモコンロック錠＆ホーロー製のホワイトボードを一ヶ所にまとめました）

現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

現地写真（2階バルコニーからの眺望、中川が一望できます。犬を飼っている方は散歩コースにピッタリ）

現地写真（ペントハウスから2階を見下ろして、屋内階段なので屋上への昇り降りが楽々です）

現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な居室に仕上がりました）

現地写真（7.6帖ある1階寝室。ベッドを2台置いても余裕のスペース）

現地写真（1階寝室には一間幅のクロゼットが付いています。前に物を置くことがないのでゆったり使えます）

現地写真（1階寝室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

現地写真（1.25帖ある洗面室はお子さまと一緒にお風呂に入るときにはこれぐらい余裕があると良いですね）

現地写真（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

現地写真（冬場には浴室がヒヤッとしないように暖房機能。梅雨どきには洗濯物の乾燥など。機能的で清潔感溢れる浴室は一日の疲れを癒してくれます）

現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます）

PLAN

間取り図

LOCATION

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JR常磐線『亀有』駅 1280m 徒歩16分

大谷田小学校 680m 徒歩9分

第十二中学校 860m 徒歩11分

ナーサリースクールいずみ大谷田 1170m 徒歩15分

おおやたこども園 1200m 徒歩15分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

3,990 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

100,951 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: 足立区中川未入居住宅
所在地: 足立区中川５丁目
交通: 常磐線「亀有」駅徒歩16分
総戸数
販売戸数
土地面積: 実測　100.31m²
建物面積: 87.07m²
間取り: 2SLDK＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年4月築
間取り詳細: LDK16.2帖×1室、洋室7.6帖×1室、洋室5帖×1室、S5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: あり0.91m²
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 200％
建築確認番号
駐車場: 2台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
内装リフォーム
外装リフォーム
学区: 小学校：足立区立大谷田小学校
中学校：足立区立第十二中学校
特記事項: ※準防火地域　※土地面積はセットバック後の面積です　※セットバック面積1号棟0.91㎡　※敷延率1号棟約30.5％
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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