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ブライト松本1期5

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地江戸川区松本１丁目
交通総武線「新小岩」駅徒歩24分
土地面積 80.07m²
建物面積 86.95m²
間取り 1LDK+2S

■JR総武線『新小岩』駅利用で『秋葉原』駅まで直通14分。『新宿』駅まで各駅停車で行っても34分
■電線も地下ケーブルですっきり（南側道路）。ゴミ集積場が設置され綺麗な分譲地

4号棟～6号棟現地写真（5号棟～6号棟は電柱がなく地下ケーブルなのでスッキリ・ひろびろ）

5号棟現地写真（内外装ともに綺麗に仕上がりました。いつでも内覧できますのでお気軽にご連絡ください）

5号棟現地写真（外壁材のケイミュー光セラは、雨の水を利用し汚れを落とす画期的な方法で長期間新築時の輝きを保てます）

5号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

5号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

5号棟現地写真（毎日の生活に潤いを与えてくれる植栽）

5号棟現地写真（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

5号棟現地写真（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった廊下がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

5号棟現地写真（朝は爽やかな日差しを浴び家族全員で朝食を。お休みの昼下がりは読書やお昼寝を楽しみ、家族が集まるリビングを一番明るい場所に設置）

5号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

5号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

5号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

5号棟現地写真（整流板付きのレンジフードは昔の換気扇と吸込む力が全然違います。整流板がホーロー製なので本当にお掃除が楽です）

5号棟現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

5号棟現地写真（1階のトイレはアクセントウォールがとってもお洒落です）

5号棟現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

5号棟現地写真（白を基調とした2階南側洋室は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

5号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

5号棟現地写真（インテリアがお部屋のポイントになるので、自分好みに仕上げてゆったり寛ぐことができます）

5号棟現地写真（洋室の収納はとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）

5号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

5号棟現地写真（各洋室には収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

5号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

5号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

5号棟現地写真（お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

5号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

5号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

5号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付いています断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

5号棟現地写真（2階トイレにもウォシュレット付き充分な換気出来るように窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮）

5号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

5号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

5号棟現地写真（梅雨時など洗濯物がなかなか乾かない季節にはとても重宝する乾燥換気扇）

5号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

POINTS

☆☆今回は東京23区で区民一人当たりの公園面積が第1位に輝いた江戸川区の分譲地をご紹介☆☆
■南公道面で日当たり良好（一日中日が差し込みます）水廻りを集中させて家事動線を短くしました
■屋上ルーフバルコニーは防水コンセントと水栓が付いてちょっとしたガーディニングも楽しめます
■2階南側にも大きなバルコニーが付いているので屋上に洗濯物を持って行かなくても干せて楽々
■2階居室には合計4帖弱の収納スペースがあり余計な物が居室部分にでないので部屋がすっきり

4号棟～6号棟現地写真（5号棟～6号棟は電柱がなく地下ケーブルなのでスッキリ・ひろびろ）

5号棟現地写真（内外装ともに綺麗に仕上がりました。いつでも内覧できますのでお気軽にご連絡ください）

5号棟現地写真（外壁材のケイミュー光セラは、雨の水を利用し汚れを落とす画期的な方法で長期間新築時の輝きを保てます）

5号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

5号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

5号棟現地写真（毎日の生活に潤いを与えてくれる植栽）

5号棟現地写真（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

5号棟現地写真（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった廊下がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

5号棟現地写真（朝は爽やかな日差しを浴び家族全員で朝食を。お休みの昼下がりは読書やお昼寝を楽しみ、家族が集まるリビングを一番明るい場所に設置）

5号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

5号棟現地写真（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

5号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

5号棟現地写真（整流板付きのレンジフードは昔の換気扇と吸込む力が全然違います。整流板がホーロー製なので本当にお掃除が楽です）

5号棟現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

5号棟現地写真（1階のトイレはアクセントウォールがとってもお洒落です）

5号棟現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

5号棟現地写真（白を基調とした2階南側洋室は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

5号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

5号棟現地写真（インテリアがお部屋のポイントになるので、自分好みに仕上げてゆったり寛ぐことができます）

5号棟現地写真（洋室の収納はとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）

5号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

5号棟現地写真（各洋室には収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

5号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

5号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

5号棟現地写真（お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

5号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

5号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

5号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付いています断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

5号棟現地写真（2階トイレにもウォシュレット付き充分な換気出来るように窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮）

5号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

5号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

5号棟現地写真（梅雨時など洗濯物がなかなか乾かない季節にはとても重宝する乾燥換気扇）

5号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

PLAN

区画図

OUTLINE

物件名: ブライト松本1期5
所在地: 江戸川区松本１丁目
交通: 総武線「新小岩」駅徒歩24分
交通2: 総武線「新小岩」駅バス8分「松本一丁目」停歩4分
交通3: 都営新宿線「篠崎」駅バス12分「鹿本橋」停歩4分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　80.07m²
建物面積: 86.95m²
間取り: 1LDK+2S＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年2月築
間取り詳細: LDK16.33帖×1室、洋室5.5帖×1室、S5.5帖×1室、S5.33帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種中高層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 150％
建築確認番号: 第22UDI1C建03519号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：江戸川区立鹿本小学校
中学校：江戸川区立鹿本中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/2.40平米、持分比率/1/8
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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