☆☆春には約290本の桜が綺麗な葛西用水親水路沿いの分譲地☆☆
■歩道付き角地なので小さいお子様がいらっしゃるご家庭にも安心
■2階洋室にはレイアウトがいろいろ楽しめる可動式家具付き
■家族で楽しめるプライベート空間ルーフバルコニー付き
■子供部屋、書斎としても使用できる蔵（屋根裏収納庫）付き
■ユニークな幼児教育で人気の「いずみ幼稚園」が徒歩3分！
■近くにあると便利な図書館もあり暮らしやすい環境です。

☆☆周辺は複数の公園が点在する緑豊かで穏やかな雰囲気！住環境良好なエリア☆☆
■大きな吹抜が生活に解放感を与えてくれます（6号棟）
（実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめるルーフバルコニー（5号棟）
■荷物がたっぷり収納でき、子供部屋としても使える屋根裏収納タイプ（6号棟）
■2階は勾配天井や吹抜で明るく広がりのある開放感溢れる居室（6号棟)
■家族のただいまの声が聞こえる安心設計のリビングイン階段（5号棟）

☆☆子育て世代が住みやすい区の支援策や環境が整っている足立区☆☆
■2階リビングには勾配天井が付き解放感たっぷりな空間を醸し出します。
■蔵(屋根裏収納庫)は季節の洋服や家電の収納にとっても便利。
　固定式階段なので荷物の出し入れがしやすく子供部屋・書斎としても使用できます。
■日当りの良い南公道面。南側バルコニーで洗濯物がよく乾くたっぷりの陽光。
■可動式家具はその時の気分によって簡単に移動できレイアウト変更が瞬時にできます。

☆☆在宅に変わりつつある今、親子で快適に過ごす家を提案します☆☆
■リビングにカウンターと収納を設け、親子で使える作業スペースを確保しました（18号棟）
■可動式家具でライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウトを1部屋にしたり2部屋で使用したりカスタマイズできます（18,19,20号棟）
■リビングとダイニングキッチンを引き違い戸で大きく開け閉めできることで、間取りを変更することができます（18号棟）
■『蔵』（屋根裏収納庫）は大型収納庫としてだけでなく、親子で使えるもう一つの居室として使い方は自由自在（3,19,20号棟）
■水道・コンセントのあるルーフバルコニーでは、ちょっとした家庭菜園やBBQも楽しめます（18号棟）
■吹抜を設け開放感いっぱいのリビングです（3,19,20号棟）

☆☆3LDK？ or 4LDK?ライフスタイルに合わせて部屋のレイアウトを変更可能な可動式家具付き☆☆
■バルコニーが2つ！その内の1つは水道・コンセントがあり、ちょっとした家庭菜園もできます
■雨の日でも車の乗り降りの際、濡れません！インナーガレージ付き
■リビングの様子を見ながら調理できる対面式キッチン

☆☆居室3部屋確保！プラスαとしてルーフバルコニー・屋根裏収納庫のどちらがお好みですか？☆☆
■『蔵』（屋根裏収納庫）は大型収納庫としてだけでなく、親子で使えるもう一つの居室として使い方は自由自在（4,8号棟）
■水道・コンセントのあるルーフバルコニーでは、ちょっとした家庭菜園やBBQも楽しめます（3,7号棟）
■インナーガレージ付きで雨の日でも車の乗り降りが楽ちん（3,4,7,8号棟）
■吹抜を設け開放感いっぱいのリビングです（1,8号棟）
■ライフスタイルに合わせて部屋をカスタマイズできる可動式家具付き（7号棟）

☆☆東京メトロ千代田線の始発駅として人気高騰中の「北綾瀬駅」徒歩15分！☆☆
■都心部へのアクセスがスムーズで通勤・通学も大変便利です！
■コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩3分の生活に便利な環境です。
■小学校・中学校・保育園・幼稚園すべて徒歩10分圏内にあり通学も安心で子育て環境にも恵まれています。
■南公道面が23棟中7棟もあります。ごみ集積場が3つもあり綺麗な街並みが保てる分譲地。
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅☆☆
■東京メトロ千代田線の始発駅として生まれ変わった「北綾瀬駅」徒歩12分！
■三世代スポーツ公園として年齢を問わず楽しめる「東綾瀬公園」まで徒歩3分の充実した環境
■スーパー・コンビニまで徒歩3分で日々の生活にとても便利！
■保育園・幼稚園まで徒歩8分以内で送り迎えも楽々！
■最寄り駅の「北綾瀬駅」まで自転車で5分「亀有駅」まで8分!
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆都心へのアクセスも便利な「亀有駅」徒歩12分！☆☆
イトーヨーカドーやアリオなどの大型ショッピングモールがあり買い物環境は良好！
親愛幼稚園徒歩1分、北三谷小学校徒歩7分で子育ても安心な住宅地！
駅からの帰り道で生活用品が揃えられる大変便利な立地
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅！☆☆
■今人気の北綾瀬駅まで徒歩16分の好立地！
■スーパー・コンビニまで徒歩3分、大型ホームセンターも徒歩6分と日常生活に便利な環境です！
■中はとっても綺麗にお使いになっています。
■各階たっぷりの収納があります！
（内覧ご希望の場合は、お電話ください）
■資料請求やご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
■売主物件のため仲介手数料はかかりません。
■お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお伝え致します。