☆☆☆☆東京23区内で2000万円台で購入可能なマイホーム☆☆☆☆
■リビングは2階の一番明るい場所に設置一日中日差しが差し込みます
（実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■広々スペースで洋服選び！大きい荷物も収納できる便利なWIC付き！
■シューズクロゼット付きでいつも綺麗な玄関
■洗面室にはすっきり片付く収納家具と床下収納があります
■2階リビングは全面バルコニーで明るく開放的たっぷり
■3階には南向きバルコニーがついていて階段を使わなくても布団などが干せて便利！

☆☆周辺は複数の公園が点在する緑豊かで穏やかな雰囲気！住環境良好なエリア☆☆
■大きな吹抜が生活に解放感を与えてくれます（6号棟）
（実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■食品の備蓄などにあると嬉しいキッチンパントリー付き（2,3号棟）
■ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめるルーフバルコニー（5号棟）
■荷物がたっぷり収納でき、子供部屋としても使える屋根裏収納タイプ（2,3,6号棟）
■2階は勾配天井や吹抜で明るく広がりのある開放感溢れる居室（3,6号棟)
■家族のただいまの声が聞こえる安心設計のリビングイン階段（2,5号棟）

☆☆ガーデニングやバーベキューも楽しめるルーフバルコニー付☆☆
■屋上のルーフバルコニーではバーベキューパーティーや日光浴ができ、またご家族が多くたくさんの洗濯物がでるご家庭にはこれ以上ないぐらい洗濯物を干すことが可能です（1号棟）
（実際のルーフバルコニーの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■キッチンには吊戸棚のない解放感あふれるシステムキッチンを採用、ご家族の会話も弾みます（1号棟）
（実際のリビングダイニングの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■システムキッチンの天板にはいつまでも新しさを失わない人造代理石を採用（1号棟）
（実際のダイニングキッチンの写真にイメージでVRにより家具を設置してみました。）
■2階居室は上部勾配天井で開放感いっぱいの空間です！（1号棟）
■リビングは広々16帖でゆったり過ごせます（1号棟）
■雨が降っても安心のインナーガレージ！（1号棟）
■家族分の靴の収納ができる容量たっぷりのシューズクロゼット（1号棟）

【建物完成】☆☆分譲地向かいは緑豊かな自然を感じる都立中川公園☆☆
■光セラコーティングでずっとキレイ長持ちな外壁！【全棟共通】
■蔵収納は固定階段屋根裏収納タイプ。十分な広さがあるので荷物の収納がたっぷりとできます(10号棟)
■ライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウトを変更できる可動式家具付き(10号棟)
■リビング内収納は家族の物がちらかるリビングを綺麗に片付けやすくします(10号棟)
■大きめなキッチンパントリーは食材の保存や調理家電、食器の収納など重宝します(10号棟)
■土地面積が余裕の30坪超え123.26㎡あります(10号棟)
■LDK上部勾配天井なので温かな陽光と開放感あふれるリビング空間(10号棟)

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅！☆☆
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて徒歩2分で生活に大変便利な環境です。
■四季折々の風景が楽しめる回遊式庭園の東渕江公園もすぐ近く。
■ライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウト自由自在、可動式家具付き！
■第3の居室もしくは大型収納庫としても利用できる階段で出入り自由、屋根裏収納庫『蔵』付き！

☆☆ガーデニングやバーベキューも楽しめるルーフバルコニー付き☆☆
■雨が降っても安心のインナーガレージ！
■家族分の靴の収納ができる容量たっぷりのシューズクロゼット！
■家事効率を考え「キッチン」～「洗面室」～「浴室」を近くにした暮らしやすい間取りです。

☆☆春には約290本の桜が綺麗な葛西用水親水路沿いの分譲地☆☆
■歩道付き角地なので小さいお子様がいらっしゃるご家庭にも安心
■2階洋室にはレイアウトがいろいろ楽しめる可動式家具付き
■家族で楽しめるプライベート空間ルーフバルコニー付き
■子供部屋、書斎としても使用できる蔵（屋根裏収納庫）付き
■ユニークな幼児教育で人気の「いずみ幼稚園」が徒歩3分！
■近くにあると便利な図書館もあり暮らしやすい環境です。

☆☆在宅に変わりつつある今、親子で快適に過ごす家を提案します☆☆
■リビングにカウンターと収納を設け、親子で使える作業スペースを確保しました（18号棟）
■可動式家具でライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウトを1部屋にしたり2部屋で使用したりカスタマイズできます（18,19,20号棟）
■リビングとダイニングキッチンを引き違い戸で大きく開け閉めできることで、間取りを変更することができます（18号棟）
■『蔵』（屋根裏収納庫）は大型収納庫としてだけでなく、親子で使えるもう一つの居室として使い方は自由自在（3,19,20号棟）
■水道・コンセントのあるルーフバルコニーでは、ちょっとした家庭菜園やBBQも楽しめます（18号棟）
■吹抜を設け開放感いっぱいのリビングです（3,19,20号棟）

☆☆子育て世代が住みやすい区の支援策や環境が整っている足立区☆☆
■2階リビングには勾配天井が付き解放感たっぷりな空間を醸し出します。
■蔵(屋根裏収納庫)は季節の洋服や家電の収納にとっても便利。
　固定式階段なので荷物の出し入れがしやすく子供部屋・書斎としても使用できます。
■日当りの良い南公道面。南側バルコニーで洗濯物がよく乾くたっぷりの陽光。
■可動式家具はその時の気分によって簡単に移動できレイアウト変更が瞬時にできます。

☆☆居室3部屋確保！プラスαとしてルーフバルコニー・屋根裏収納庫のどちらがお好みですか？☆☆
■『蔵』（屋根裏収納庫）は大型収納庫としてだけでなく、親子で使えるもう一つの居室として使い方は自由自在（4,8号棟）
■水道・コンセントのあるルーフバルコニーでは、ちょっとした家庭菜園やBBQも楽しめます（3,7号棟）
■インナーガレージ付きで雨の日でも車の乗り降りが楽ちん（3,4,7,8号棟）
■吹抜を設け開放感いっぱいのリビングです（1,8号棟）
■ライフスタイルに合わせて部屋をカスタマイズできる可動式家具付き（7号棟）

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅！☆☆
■東京メトロ千代田線の始発駅として生まれ変わった「北綾瀬駅」徒歩12分！
■梅園やバーベキュー施設、お子様もたっぷり遊べる広場や遊具もある「大谷田公園」が近く子育て環境も充実の環境！
■分譲地は2面公道面で駐車スペースを確保することができます。
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆東京メトロ千代田線の始発駅として人気高騰中の「北綾瀬駅」徒歩15分！☆☆
■都心部へのアクセスがスムーズで通勤・通学も大変便利です！
■コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩3分の生活に便利な環境です。
■小学校・中学校・保育園・幼稚園すべて徒歩10分圏内にあり通学も安心で子育て環境にも恵まれています。
■南公道面が23棟中7棟もあります。ごみ集積場が3つもあり綺麗な街並みが保てる分譲地。
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆大学や病院の誘致に成功し住みやすい区の支援策や環境が整っている足立区☆☆
■公道面・整形地・2区画・土地＋建物3000万円台
■自由設計対応なのでお好きな間取りで建てられます
■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩11分
■小学校・中学校徒歩4分以内教育環境良好！
■区画整理地内なので街並みがとても綺麗です。
■スーパーやコンビニも近く生活に便利な環境も整っています。
■最寄り駅の「六町駅」まで自転車で4分

☆☆都心へのアクセスも便利な「亀有駅」徒歩12分！☆☆
イトーヨーカドーやアリオなどの大型ショッピングモールがあり買い物環境は良好！
親愛幼稚園徒歩1分、北三谷小学校徒歩7分で子育ても安心な住宅地！
駅からの帰り道で生活用品が揃えられる大変便利な立地
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅☆☆
■東京メトロ千代田線の始発駅として生まれ変わった「北綾瀬駅」徒歩12分！
■三世代スポーツ公園として年齢を問わず楽しめる「東綾瀬公園」まで徒歩3分の充実した環境
■スーパー・コンビニまで徒歩3分で日々の生活にとても便利！
■保育園・幼稚園まで徒歩8分以内で送り迎えも楽々！
■最寄り駅の「北綾瀬駅」まで自転車で5分「亀有駅」まで8分!
■フリープラン対応なのでお好きな間取りで建てられます。
■ガクエン住宅おすすめ間取りプランも複数ご用意しています。

☆☆電車に座って通勤通学できる！始発駅「北綾瀬駅」が最寄駅！☆☆
■今人気の北綾瀬駅まで徒歩16分の好立地！
■スーパー・コンビニまで徒歩3分、大型ホームセンターも徒歩6分と日常生活に便利な環境です！
■中はとっても綺麗にお使いになっています。
■各階たっぷりの収納があります！
（内覧ご希望の場合は、お電話ください）
■資料請求やご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
■売主物件のため仲介手数料はかかりません。
■お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお伝え致します。