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アベニュー六木20期2

新築一戸建て

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販売会

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販売価格

4,080万円(税込)

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所在地足立区六木３丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
土地面積 79.65m²
建物面積 80.32m²
間取り 1LDK+2S

■公道面で蔵（屋根裏収納庫）が魅力な区画（ゴミ集積場も設けられて綺麗な街並みになる予定です）
■『八潮』駅まで23分で歩けますし、八潮駅行きのバス停まで徒歩1分バスの乗車時間が5分と楽々通勤
■六木小学校まで徒歩190M(前面道路は大きな歩道付きお子様がいるご家庭にも安心して生活できる環境)
■徒歩10分のところにはスーパーベルクスに加えビバホームとセリアがあり大概の買物はココで済みます
■徒歩210M【葛西用水親水水路】の約290本の桜の花が見事。水路には40以上の橋が架けられています
■もし解らないことがありましたらお気軽にお問合せください。専門スタッフが親切丁寧に対応させて頂きます

オープンハウス

7月27日（土）～7月28日（日）10:00 ～ 18:00

2号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

2号棟現地写真（南側は隣地の駐車場になっているので1・2階とも日当たり良好です）

2号棟現地写真（駐車場は前面道路が広いので楽々駐車可能です）

2号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）

2号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

2号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

2号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他に大型のクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

2号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった洋室）

2号棟現地写真（洋室のクロゼットはとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）

2号棟現地写真（1階洋室の床下収納庫は断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

2号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

2号棟現地写真（2ドア設計＋可動式家具付きでお部屋のレイアウトを自在に変更可能）

2号棟現地写真（可動式家具の内部、レバーを廻せば簡単に移動させることができます）

2号棟現地写真（可動式家具はお子様が小さいうちは2居室で使用しお子様が独立されたら1室として使用できるフレキシブルな間取りが可能）

2号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

2号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

2号棟現地写真（LDKは18.0帖あります。2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

2号棟現地写真（上部勾配天井なので温かな陽光と開放感あふれるリビング空間となってます）

2号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

2号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

2号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

2号棟現地写真（朝のお弁当作りでも三つ口コンロは大活躍。炒め物と卵焼きと煮物を同時に調理できて作業効率ばっちり。隣の冷蔵庫置場は今人気の幅広タイプの冷蔵庫も十分に置けるスペースがあります）

2号棟現地写真（リビングに設置された1.5間のワイド掃き出し窓は明るい日差しがいっぱい入ってきます。上部勾配天井には明り取り窓も付いています）

2号棟現地写真（3連式の縦滑り窓は窓全体が全開になるので窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

2号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。下には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

2号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）

2号棟現地写真（屋根裏収納庫は高さ１４００mmあり小さいお子様の部屋、書斎、PCルームなどの収納以外の利用方法も可能です）

2号棟現地写真（蔵【屋根裏収納庫】からリビングを見下ろして）

2号棟現地写真（洗面室は一坪あるので収納家具が置いてあっても脱衣には充分なスペースがあります）

2号棟現地写真（節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

2号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

2号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェック。シャワーは上下にスライド身長差があるご家族でも安心して使用可能。3段に設置したシャンプー置場は底板が外せるので掃除がしやすくいつまでも清潔）

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POINTS

☆☆今回は都内でつくばEX『八潮』駅と東京メトロ『北綾瀬』両方の駅を利用できる公道面の物件☆☆
■蔵（屋根根裏収納庫）はたっぷり大容量6.5帖小さいお子様の部屋、書斎、PCルームなどに利用可能
■可動式家具付き家族構成の変化に対応可能なフレキシブルな間取りレバーを廻し簡単に移動できます
■玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です
■リビング上部には勾配天井を設け窓もあるので明るい日差しが一日中たっぷり入ってきて気分爽快
■洗面室に入浴時の着替えやタオル類たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納付き

2号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

2号棟現地写真（南側は隣地の駐車場になっているので1・2階とも日当たり良好です）

2号棟現地写真（駐車場は前面道路が広いので楽々駐車可能です）

2号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）

2号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

2号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

2号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他に大型のクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

2号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった洋室）

2号棟現地写真（洋室のクロゼットはとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）

2号棟現地写真（1階洋室の床下収納庫は断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

2号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

2号棟現地写真（2ドア設計＋可動式家具付きでお部屋のレイアウトを自在に変更可能）

2号棟現地写真（可動式家具の内部、レバーを廻せば簡単に移動させることができます）

2号棟現地写真（可動式家具はお子様が小さいうちは2居室で使用しお子様が独立されたら1室として使用できるフレキシブルな間取りが可能）

2号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

2号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

2号棟現地写真（LDKは18.0帖あります。2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

2号棟現地写真（上部勾配天井なので温かな陽光と開放感あふれるリビング空間となってます）

2号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

2号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

2号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

2号棟現地写真（朝のお弁当作りでも三つ口コンロは大活躍。炒め物と卵焼きと煮物を同時に調理できて作業効率ばっちり。隣の冷蔵庫置場は今人気の幅広タイプの冷蔵庫も十分に置けるスペースがあります）

2号棟現地写真（リビングに設置された1.5間のワイド掃き出し窓は明るい日差しがいっぱい入ってきます。上部勾配天井には明り取り窓も付いています）

2号棟現地写真（3連式の縦滑り窓は窓全体が全開になるので窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

2号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。下には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

2号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）

2号棟現地写真（屋根裏収納庫は高さ１４００mmあり小さいお子様の部屋、書斎、PCルームなどの収納以外の利用方法も可能です）

2号棟現地写真（蔵【屋根裏収納庫】からリビングを見下ろして）

2号棟現地写真（洗面室は一坪あるので収納家具が置いてあっても脱衣には充分なスペースがあります）

2号棟現地写真（節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

2号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

2号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェック。シャワーは上下にスライド身長差があるご家族でも安心して使用可能。3段に設置したシャンプー置場は底板が外せるので掃除がしやすくいつまでも清潔）

PLAN

2号棟間取り図

区画図

LOCATION

つくばエクスプレス『八潮』駅 1840m 徒歩23分

東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅よりバス14分『桜木橋北詰』停歩4分

六木小学校 190m 徒歩3分

第十三中学校 1470m 徒歩19分

神明町保育園 770m 徒歩10分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

4,080 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

103,228 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: アベニュー六木20期2
所在地: 足立区六木３丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス5分「六木三丁目」停歩1分
交通3: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス14分「桜木橋北詰」停歩4分
総戸数: 全5戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　79.65m²
建物面積: 80.32m²
間取り: 1LDK+2S＋蔵（屋根裏収納庫）
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2024年6月築
間取り詳細: LDK18帖×1室、洋室6帖×1室、S5帖×2室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 300％
建築確認番号: 第23UDI1C建07145号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立六木小学校
中学校：足立区立第十三中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/1.26平米、持分比率/1/5
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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