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ブライト松本1期6

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地江戸川区松本１丁目
交通総武線「新小岩」駅徒歩24分
土地面積 82.31m²
建物面積 79.5m²
間取り 1LDK+2S

■JR総武線『新小岩』駅利用で『秋葉原』駅まで直通14分。『新宿』駅まで各駅停車で行っても34分
■電線も地下ケーブルですっきり（南側道路）。ゴミ集積場が設置され綺麗な分譲地

6号棟現地写真（実際の蔵【屋根裏収納庫】の写真にVRにより家具を設置してみました）

6号棟現地写真（内外装ともに綺麗に仕上がりました。ご連絡頂ければいつでもご案内可能です）

6号棟現地写真（車を2台並列で楽々駐車できます。並列駐車だから停めやすい）

6号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

6号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

6号棟現地写真（玄関のアルコープは奥行が1820mmあるので雨の日は傘をたたむのが非常に楽です。木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

6号棟現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

6号棟現地写真（15帖以上あるLDKは上部が吹抜仕様になっていて開放感いっぱいです）

6号棟現地写真（リビングにはスポットライト及びダウンライトで日々の生活を彩ってくれます）

6号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式システムキッチンを採用）

6号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

6号棟現地写真（整流板付きのレンジフードは昔の換気扇と吸込む力が全然違います）

6号棟現地写真（タッチ式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

6号棟現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

6号棟現地写真（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

6号棟現地写真（2連式の縦滑り窓は窓全体が全開になるので窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

6号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

6号棟現地写真（幅4500mmある2階の全面に設置したバルコニーたっぷりの陽光が射し込みます。布団やシーツも気持ち良さそうです）

6号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

6号棟現地写真（1階南側は日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

6号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

6号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

6号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり））

6号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

6号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

6号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付いています断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

6号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

6号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

6号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

POINTS

☆☆今回は東京23区で区民一人当たりの公園面積が第1位に輝いた江戸川区の分譲地をご紹介☆☆
■南公道面で日当たり良好（一日中日が差し込みます）2階の一番日当たりの良いところにリビングを設置
■『蔵』は収納庫・お子さまの遊び場・ご主人さまテレワークなど多目的に使えるスペースです
■リビングには吹抜を設け開放感いっぱい、冬の寒い日でも明るい日差しがたっぷり入ってきます
■もし車をお持ちなら小型車2台駐車可能です、1台は奥さま専用にされたらいかがでしょうか？

6号棟現地写真（実際の蔵【屋根裏収納庫】の写真にVRにより家具を設置してみました）

6号棟現地写真（内外装ともに綺麗に仕上がりました。ご連絡頂ければいつでもご案内可能です）

6号棟現地写真（車を2台並列で楽々駐車できます。並列駐車だから停めやすい）

6号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

6号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

6号棟現地写真（玄関のアルコープは奥行が1820mmあるので雨の日は傘をたたむのが非常に楽です。木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

6号棟現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

6号棟現地写真（15帖以上あるLDKは上部が吹抜仕様になっていて開放感いっぱいです）

6号棟現地写真（リビングにはスポットライト及びダウンライトで日々の生活を彩ってくれます）

6号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式システムキッチンを採用）

6号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

6号棟現地写真（整流板付きのレンジフードは昔の換気扇と吸込む力が全然違います）

6号棟現地写真（タッチ式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

6号棟現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

6号棟現地写真（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

6号棟現地写真（2連式の縦滑り窓は窓全体が全開になるので窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

6号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

6号棟現地写真（幅4500mmある2階の全面に設置したバルコニーたっぷりの陽光が射し込みます。布団やシーツも気持ち良さそうです）

6号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

6号棟現地写真（1階南側は日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

6号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

6号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

6号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり））

6号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

6号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

6号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付いています断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

6号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

6号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き）

6号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

PLAN

区画図

OUTLINE

物件名: ブライト松本1期6
所在地: 江戸川区松本１丁目
交通: 総武線「新小岩」駅徒歩24分
交通2: 総武線「新小岩」駅バス8分「松本一丁目」停歩4分
交通3: 都営新宿線「篠崎」駅バス12分「鹿本橋」停歩4分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　82.31m²
建物面積: 79.5m²
間取り: 1LDK+2S＋蔵（屋根裏収納庫）
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年1月築
間取り詳細: LDK15.41帖×1室、洋室5.33帖×1室、S5.83帖×1室、S5.5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種中高層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 150％
建築確認番号: 第22UDI1C建03518号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：江戸川区立鹿本小学校
中学校：江戸川区立鹿本中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/2.40平米、持分比率/1/8
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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