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ブライト松本1期2

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地江戸川区松本１丁目
交通総武線「新小岩」駅徒歩24分
土地面積 71.5m²
建物面積 97.71m²
間取り 1LDK+2S

■JR総武線『新小岩』駅利用で『秋葉原』駅まで直通14分。『新宿』駅まで各駅停車で行っても34分
■水廻りを2階の東側に集中させることにより家事動線が短く洗濯をしながら調理が楽にできます
■ゴミ集積場が設置され綺麗な分譲地。全区画公道面車庫付きの大型分譲地です

2号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

2号棟現地写真（インナーガレージ付きで、雨の日に1階居室からガレージに出ても、雨に濡れずに車の乗り降りができて嬉しい仕様）

2号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。隣には植栽が植えられています）

2号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

2号棟現地写真（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

2号棟現地写真（シューズクロゼットには鏡が付いて出勤前の身だしなみを再確認）

2号棟現地写真（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

2号棟現地写真蔵（【屋根裏収納庫】から昇り降りするスケルトン階段。吹抜が付いてリビング空間が広々）

2号棟現地写真（2階リビングには吹抜を設け明るい日差しがたっぷり入ってきます）

2号棟現地写真（2階リビングに設けられた上部3連のフィックス窓と下部3連の縦滑り窓合計6ヶ所の窓がリビングを明るく彩ってくれます）

2号棟現地写真（階段を上れば屋根裏スペースです！収納スペースとしてだけでなく、使い方は自由自在）

2号棟現地写真（【屋根裏収納庫】からリビングを見下ろして）

2号棟現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

2号棟現地写真（システムキッチンにはスライド式収納を採用調理器具が格段に取り出しやすくなりました）

2号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

2号棟現地写真（タッチ式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

2号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

2号棟現地写真（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

2号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

2号棟現地写真（雨仕舞がしっかりされているトップライト安定した光が差し込めます。隣に火災報知器、火災は決して他人事では無くどこの家でも起こる可能性がありいざという時火災警報器が火災を知らせてくれます）

2号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

2号棟現地写真（トイレは充分な換気出来るように窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮）

2号棟現地写真（各居室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

2号棟現地写真（1階居室のクロゼットは奥行があり奥に季節用品の扇風機や赤外線暖房器具などを仕舞って置けます）

2号棟現地写真（インテリアがお部屋のポイントになるので、自分好みに仕上げてゆったり寛ぐことができます）

2号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

2号棟現地写真（ご家族の身支度セットが収納出来る三面鏡裏収納。キャビネットには日用品の買い置きが収納出来ます）

2号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

2号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

2号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

2号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

POINTS

☆☆今回は東京23区で区民一人当たりの公園面積が第1位に輝いた江戸川区の分譲地をご紹介☆☆
■蔵は収納庫・お子さまの遊び場・ご主人さまテレワークなど多目的に使えるスペースです
■リビング上部には開放的な吹抜。吹抜によって空間に広がりができ心地よく寛げるリビングになります
■インナーガレージで雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます。乗り降りも傘が不要でとっても楽です
■2階奥の居室にはトップライトが付いて一日中安定した光が差し込んできます。収納もたっぷり

2号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

2号棟現地写真（インナーガレージ付きで、雨の日に1階居室からガレージに出ても、雨に濡れずに車の乗り降りができて嬉しい仕様）

2号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。隣には植栽が植えられています）

2号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

2号棟現地写真（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

2号棟現地写真（シューズクロゼットには鏡が付いて出勤前の身だしなみを再確認）

2号棟現地写真（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

2号棟現地写真蔵（【屋根裏収納庫】から昇り降りするスケルトン階段。吹抜が付いてリビング空間が広々）

2号棟現地写真（2階リビングには吹抜を設け明るい日差しがたっぷり入ってきます）

2号棟現地写真（2階リビングに設けられた上部3連のフィックス窓と下部3連の縦滑り窓合計6ヶ所の窓がリビングを明るく彩ってくれます）

2号棟現地写真（階段を上れば屋根裏スペースです！収納スペースとしてだけでなく、使い方は自由自在）

2号棟現地写真（【屋根裏収納庫】からリビングを見下ろして）

2号棟現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

2号棟現地写真（システムキッチンにはスライド式収納を採用調理器具が格段に取り出しやすくなりました）

2号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

2号棟現地写真（タッチ式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

2号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

2号棟現地写真（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

2号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

2号棟現地写真（雨仕舞がしっかりされているトップライト安定した光が差し込めます。隣に火災報知器、火災は決して他人事では無くどこの家でも起こる可能性がありいざという時火災警報器が火災を知らせてくれます）

2号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

2号棟現地写真（トイレは充分な換気出来るように窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮）

2号棟現地写真（各居室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

2号棟現地写真（1階居室のクロゼットは奥行があり奥に季節用品の扇風機や赤外線暖房器具などを仕舞って置けます）

2号棟現地写真（インテリアがお部屋のポイントになるので、自分好みに仕上げてゆったり寛ぐことができます）

2号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

2号棟現地写真（ご家族の身支度セットが収納出来る三面鏡裏収納。キャビネットには日用品の買い置きが収納出来ます）

2号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

2号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

2号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

2号棟現地写真（シャワーノズルはエアインでお肌にやさしい低刺激です）

PLAN

区画図

OUTLINE

物件名: ブライト松本1期2
所在地: 江戸川区松本１丁目
交通: 総武線「新小岩」駅徒歩24分
交通2: 総武線「新小岩」駅バス8分「松本一丁目」停歩4分
交通3: 都営新宿線「篠崎」駅バス12分「鹿本橋」停歩4分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　71.5m²
建物面積: 97.71m²
間取り: 1LDK+2S＋蔵（屋根裏収納庫）
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年3月築
間取り詳細: LDK15帖×1室、洋室6帖×1室、S6帖×2室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種中高層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 150％
建築確認番号: 第22UDI1C建04083号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：江戸川区立鹿本小学校
中学校：江戸川区立鹿本中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/2.40平米、持分比率/1/8　
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※建物面積には車庫部分13.67㎡含む

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