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サンライズ南水元20期1

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

  • 所在地 葛飾区南水元４丁目
  • 交通 常磐線「金町」駅徒歩21分
  • 土地面積 56.39m²
  • 建物面積 103.5m²
  • 間取り 3LDK

■徒歩10分以内に保育園が6ヶ所もあります（新設された保育園も多く働くママさんに強い味方です）
■スーパー,コンビニ,ドラッグストア全部徒歩8分以内(生活必需品が近くで揃うのでとっても便利な住環境)
■セブンイレブン徒歩3分,ローソン徒歩3分,ファミリーマート徒歩4分(コンビニ好きにはたまりません)
■徒歩7分（520M）のところに水元総合スポーツセンターがあります（スポーツ好きのご主人が大喜び）

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1号棟現地写真（内外装工事が終了しました。ご連絡頂ければいつでも内覧可能です）
1号棟現地写真（車の出し入れがし易いインナーガレージ。雨や黄砂から大切なお車を守ってくれます）
1号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）
1号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）
1号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）
1号棟現地写真（玄関には大型のシューズクローゼットを設置。大容量なので玄関周りがすっきり清潔に使うのはとても大事なことですよね）
1号棟現地写真（玄関にはシューズクロゼットの他に納戸としても使用できる収納スペースを確保。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）
1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）
1号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）
1号棟現地写真（2階の明るく広～いリビングは16.5帖あり自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）
1号棟現地写真（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）
1号棟現地写真（日々の生活を明るく彩るダウンライト）
1号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）
1号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）
1号棟現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）
1号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）
1号棟現地写真（パントリーとしてもリビング用収納としても使用できる2階収納スペース）
1号棟現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）
1号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）
1号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）
1号棟現地写真（7.5帖ある1階洋室は収納もたっぷりで生活にゆとりがうまれます）
1号棟現地写真（洋室のクロゼットはとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）
1号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）
1号棟現地写真（1階にはテレワーク室としてもウォークインクロゼットとしても使用可能なユーティリティスペースを確保）
1号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）
1号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり）
1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）
1号棟現地写真（階段上部を利用して上手く収納スペースを設けました）
1号棟現地写真（幅が7.2Mあるバルコニーは晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です）
1号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）
1号棟現地写真（アクセントウォールがおしゃれなトイレ）
1号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）
1号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェックに良いか悪いかは別にして役にたってくれます）
1号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

POINTS

☆☆今回は再開発が著しく進むJR常磐線『金町』駅北口徒歩圏の3階建角地物件をご紹介☆☆
■全居室6.0帖以上あり各居室には1.8M幅以上の収納を設置（総収納スペース6.0帖以上有り）
■インナーガレージで雨の日にも車が濡れるのを防止（大切なお車を雨や黄砂から守ります）
■LDKは16.5帖あり水廻りを集中し奥さまの家事動線を短縮（収納はパントリーにも使用可）
■3階バルコニーは幅7.2Mあります（畳4枚分の広さでゆったりと一日過ごすのも素敵ですね）

1号棟現地写真（内外装工事が終了しました。ご連絡頂ければいつでも内覧可能です）
1号棟現地写真（車の出し入れがし易いインナーガレージ。雨や黄砂から大切なお車を守ってくれます）
1号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）
1号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）
1号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）
1号棟現地写真（玄関には大型のシューズクローゼットを設置。大容量なので玄関周りがすっきり清潔に使うのはとても大事なことですよね）
1号棟現地写真（玄関にはシューズクロゼットの他に納戸としても使用できる収納スペースを確保。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）
1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）
1号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）
1号棟現地写真（2階の明るく広～いリビングは16.5帖あり自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）
1号棟現地写真（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）
1号棟現地写真（日々の生活を明るく彩るダウンライト）
1号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）
1号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）
1号棟現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）
1号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）
1号棟現地写真（パントリーとしてもリビング用収納としても使用できる2階収納スペース）
1号棟現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）
1号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）
1号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）
1号棟現地写真（7.5帖ある1階洋室は収納もたっぷりで生活にゆとりがうまれます）
1号棟現地写真（洋室のクロゼットはとっても使い易く床もフラットなので収納ボックスなども簡単に出し入れができます）
1号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）
1号棟現地写真（1階にはテレワーク室としてもウォークインクロゼットとしても使用可能なユーティリティスペースを確保）
1号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）
1号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり）
1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）
1号棟現地写真（階段上部を利用して上手く収納スペースを設けました）
1号棟現地写真（幅が7.2Mあるバルコニーは晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です）
1号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）
1号棟現地写真（アクセントウォールがおしゃれなトイレ）
1号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）
1号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェックに良いか悪いかは別にして役にたってくれます）
1号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

PLAN

区画図

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OUTLINE

物件名
サンライズ南水元20期1
所在地
葛飾区南水元４丁目
交通
常磐線「金町」駅徒歩21分
交通2
常磐線「亀有」駅バス7分 「南水元」停歩3分
総戸数
全4戸
販売戸数
1戸
土地面積
実測　56.39m²
建物面積
103.5m²
間取り
3LDK＋ウォークインクロゼット
建物構造
木造3階建て
築年月
2023年9月築
間取り詳細
LDK16.5帖×1室、洋室7.5帖×1室、洋室6帖×2室
現況
完成済
引渡時期
相談
土地権利
所有権
私道面積
公簿　54.2m²　持分：1/4
セットバック面積
なし
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域1 / 2
第一種中高層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
建築確認番号
第23UDI1C建00463号
駐車場
1台
取引態様
売主
不適合接道
無
接道状況
接道詳細
学区
小学校：葛飾区立花の木小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項
※準防火地域　※道路位置指定番号　平成6年6月14日第11号
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考
※建築面積には車庫部分12.42㎡含む

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営業時間 9:00～19:30

定休日 水曜・第一火曜日

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