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サンライズ南水元20期4

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区南水元４丁目
交通常磐線「金町」駅徒歩21分
土地面積 78.95m²
建物面積 100.18m²
間取り 3SLDK

■スーパー,コンビニ,ドラッグストア全部徒歩8分以内(生活必需品が近くで揃うのでとっても便利な住環境)
■徒歩10分以内に保育園が6ヶ所もあります（新設された保育園も多く働くママさんに強い味方です）
■セブンイレブン徒歩3分,ローソン徒歩3分,ファミリーマート徒歩4分(コンビニ好きにはたまりません)
■徒歩7分（520M）のところに水元総合スポーツセンターがあります（スポーツ好きのご主人が大喜び）
■内部写真だけではわからない点もたくさんあると思いますのでぜひ現地をご覧になってください（いつでも内覧可能）

4号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

4号棟現地写真（表の道路から真直ぐ車庫入れができるので運転が苦手なかたにも楽々駐車）

4号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）

4号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

4号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

4号棟現地写真（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった玄関がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

4号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

4号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置しました。日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

4号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

4号棟現地写真（タカラスタンダード製オールスライドキャビネットで収納しやすいキッチン。食洗機・浄水器付）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

4号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

4号棟現地写真（複層ガラスは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラスで優れた冷暖房効率を実現）

4号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった1階居室）

4号棟現地写真（大容量のウォークインクロゼットは、旅行のときにしか使わないスーツケースや季節ごとの衣替え用衣服をすっきりと収納できます。照明付き）

4号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

4号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

4号棟現地写真（1階洋室には扇風機や布団など、または大容量衣類も収納可能なウォークインクロゼット付きです）

4号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

4号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

4号棟現地写真（汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています）

4号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

4号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

4号棟現地写真（3階北側洋室は落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

4号棟現地写真（3階北側洋室には延べ2700㎜幅のクロゼットが付いています）

4号棟現地写真（3階北側の洋室に付いているバルコニー。煙草をなかなかやめられないご主人さまここで一服）

4号棟現地写真（日当たりの良い3階南側洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

4号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

4号棟現地写真（幅だけでなく奥行きもしっかりと確保された3階南側バルコニー。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます）

4号棟現地写真（8.0帖大の屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

4号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

POINTS

☆☆今回は再開発が著しく進むJR常磐線『金町』駅北口徒歩圏で3LDK＋Sの大型住宅をご紹介☆☆
■バルコニーは全部で3ヶ所（3階上部の8帖大ルーフバルコニーはBBQやプールなども愉しめます）
■1階居室には各々ウォークインクロゼット付き（荷物の多いご家族にはとっても便利、何でも収納）
■部屋数が4部屋あるのでお子さまが3人いる方やご両親との同居も可能（家族が多いとにぎやかです）
■駐車スペースは道路から真っすぐ入庫できます（運転が苦手な方には毎日のストレスが軽減されます）

4号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

4号棟現地写真（表の道路から真直ぐ車庫入れができるので運転が苦手なかたにも楽々駐車）

4号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）

4号棟現地写真（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

4号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

4号棟現地写真（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった玄関がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

4号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

4号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置しました。日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）

4号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

4号棟現地写真（タカラスタンダード製オールスライドキャビネットで収納しやすいキッチン。食洗機・浄水器付）

4号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

4号棟現地写真（複層ガラスは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラスで優れた冷暖房効率を実現）

4号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった1階居室）

4号棟現地写真（大容量のウォークインクロゼットは、旅行のときにしか使わないスーツケースや季節ごとの衣替え用衣服をすっきりと収納できます。照明付き）

4号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

4号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

4号棟現地写真（1階洋室には扇風機や布団など、または大容量衣類も収納可能なウォークインクロゼット付きです）

4号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

4号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

4号棟現地写真（汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています）

4号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

4号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

4号棟現地写真（3階北側洋室は落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

4号棟現地写真（3階北側洋室には延べ2700㎜幅のクロゼットが付いています）

4号棟現地写真（3階北側の洋室に付いているバルコニー。煙草をなかなかやめられないご主人さまここで一服）

4号棟現地写真（日当たりの良い3階南側洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

4号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

4号棟現地写真（幅だけでなく奥行きもしっかりと確保された3階南側バルコニー。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます）

4号棟現地写真（8.0帖大の屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

4号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

PLAN

4号棟間取り図

区画図

SPEC

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

LOCATION

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JR常磐線『金町』駅 1680m 徒歩21分

JR常磐線『亀有』駅よりバス7分『南水元』停歩3分

花の木小学校 800m 徒歩10分

水元中学校 660m 徒歩9分

さかえ保育園 440m 徒歩6分

OUTLINE

物件名: サンライズ南水元20期4
所在地: 葛飾区南水元４丁目
交通: 常磐線「金町」駅徒歩21分
交通2: 常磐線「亀有」駅バス7分「南水元」停歩3分
総戸数: 全4戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　78.95m²
建物面積: 100.18m²
間取り: 3SLDK＋ルーフバルコニー＋2ウォークインクロゼット
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2023年11月築
間取り詳細: LDK15.5帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5.2帖×1室、洋室5帖、S6帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　54.2m²　持分：1/4
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種中高層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 200％
建築確認番号: 第23UDI1S建02656号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立花の木小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※準防火地域　※道路位置指定番号　平成6年6月14日第11号
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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