レポス水元181期4

新築一戸建て

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動画あり

販売会

価格改定

販売価格

3,680万円(税込)

所在地葛飾区水元５丁目
交通常磐線「金町」駅バス11分停歩2分
土地面積 72.01m²
建物面積 99.85m²
間取り 2SLDK

■水元小学校まで徒歩3分（200M）小学校が近いので友達がいっぱい遊びに来るかな（自慢の家になります）
■都内有数の広さを誇る水元公園は最近設備も整いバーベキューやドッグランを楽しむかたが増えました
■セブンイレブンが徒歩1分（夜ちょっと小腹が空いたときの買物や買い物忘れにとってもに便利）
■内部写真だけではわからない点もたくさんあると思いますのでぜひ現地をご覧になってください

オープンハウス

4月27日（土）～4月29日（月）10:00 ～ 18:005月3日（金）～5月6日（月）10:00 ～ 18:00

4号棟現地写真（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

4号棟現地写真（インナーガレージで雨の日でも車が濡れるのを防いでくれて季節によっては黄砂や花粉も防止）

4号棟現地写真（2台目の駐車スペースを確保しました。普段のお買物などに軽自動車を駐車することができます）

4号棟現地写真（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

4号棟現地写真（玄関には大きなシューズクロゼットが付いて靴をたくさんお持ちな奥様に大変喜ばれます）

4号棟現地写真（1階の居室は白を基調にしています。帖数以上の広さを感じられお気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

4号棟現地写真（大容量のウォークインクロゼットは、旅行のときにしか使わないスーツケースや季節ごとの衣替え用衣服をすっきりと収納できます）

4号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）

4号棟現地写真（朝は爽やかな日差しを浴び家族全員で朝食を。お休みの昼下がりは読書やお昼寝を楽しみ、家族が集まるリビングを一番明るい場所に）

4号棟現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

4号棟現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

4号棟現地写真（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）

4号棟現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

4号棟現地写真（冷蔵庫置場は幅が92㎝あるので結構大きな冷蔵庫も置くことができます）

4号棟現地写真（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

4号棟現地写真（2階にもバルコニーが付いているので3階まで洗濯物を干しに行かなくてすみます。階段の昇り降りが無いので楽々）

4号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

4号棟現地写真（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

4号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

4号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

4号棟現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます。3段に設置したシャンプー置場は底板が外せるので掃除がしやすくいつまでも清潔です）

4号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

4号棟現地写真（3階洋室は2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

4号棟現地写真（奥行きのある3階洋室のクロゼットは洋服はもちろん来客用の布団や扇風機など大きなものを収納できます）

4号棟現地写真（日当たりの良い明るい3階洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

4号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保【居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり】）

4号棟現地写真（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

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POINTS

☆☆東京都内で駐車場2台分確保・3階建＆テレワーク室＋ウォークインクロゼット付き☆☆
■インナーガレージで雨の日でも車が濡れるのを防いでくれて季節によっては黄砂や花粉も防止
■車の大きさにもよりますが車を2台駐車可能です。普段、車を通勤通学に使うかた大変便利
■1階には廊下側から入れるテレワーク室にもホビースペースにも使用できる多目的部屋付き
■1階居室は扇風機や布団など、または大容量衣類も収納可能なウォークインクロゼット付き

PLAN

LOCATION

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

3,680 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

毎月の返済額

93,108 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: レポス水元181期4
所在地: 葛飾区水元５丁目
交通: 常磐線「金町」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩2分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩2分
総戸数: 全5戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　72.01m²
建物面積: 99.85m²
間取り: 2SLDK＋Wウォークインクロゼット
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2024年1月築
間取り詳細: LDK14.2帖×1室、洋室6.1帖×1室、洋室5.5帖×1室、S6.5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 実測　77.26m²　持分：1/5
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第二種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 50％ / 150％
建築確認番号: 第23UDI1C建02870号
駐車場: 2台可（車種による）
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※準防火地域　※4.0M私道有り、道路位置指定番号　令和5年1月16日　4葛都住第1047号　 ※ごみ集積場/1.30平米、持分比率/1/5
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※建築面積には車庫部分12.42㎡含む