0120-276-313

営業時間 9:00～19:30 定休日水曜・第一火曜日

ご来店予約

フリーダイヤル

メニュー

お気に入りリストを確認する

ルミエール堀切7期4

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区堀切８丁目
交通東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩12分
土地面積 72.96m²
建物面積 103.92m²
間取り 4LDK

■東京メトロ千代田線[綾瀬]駅徒歩12分・京成本線[堀切菖蒲園]駅徒歩15分2路線二駅利用可能な好立地
■駅に近くて閑静な住宅街スーパー・コンビニ・病院・全て徒歩6分以内（環境の良さが引き立ちます）
■南側道路も北側道路も広い歩道付き現地をご覧頂ければ一目瞭然小さいお子様を育てるのに良好な環境
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってお気軽にお問い合わせください

4号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（車を風雨からしっかりガードしてくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく安心できる仕様です）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

過去の当社施工例（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

過去の当社施工例（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

過去の当社施工例（当社施工のダイニングキッチンにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

過去の当社施工例（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

過去の当社施工例（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

過去の当社施工例（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（今ならお客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

過去の当社施工例（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）

天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

『エコシングル水栓』とは？

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

『フチなし形状＆トルネード洗浄』とは？

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

『魔法びん浴槽』とは？

POINTS

☆☆今回は人気の東京メトロ千代田線『綾瀬』駅に徒歩12分で歩けて南と北の両面道路物件のご紹介☆☆
■南側と北側の両面道路なので日照は南側から玄関と車庫は北側からの理想的な間取りを実現しました
■大型4LDKありますのでお子さまが3人いるご家庭や2世帯住宅にも充分対応可能・収納スペース充実
■2階リビングには5.0帖大のワイドバルコニー付き・南側に歩道付き11M道路があり開放感がいっぱい
■生活の中心になるLDKを2階の一番良い場所に設置・水廻りを集中させることにより家事動線を短縮

4号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（車を風雨からしっかりガードしてくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく安心できる仕様です）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（マンションにはない洗車するときに便利な外水道）

過去の当社施工例（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

過去の当社施工例（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

過去の当社施工例（当社施工のダイニングキッチンにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

過去の当社施工例（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

過去の当社施工例（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

過去の当社施工例（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（今ならお客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

過去の当社施工例（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

OUTLINE

物件名: ルミエール堀切7期4
所在地: 葛飾区堀切８丁目
交通: 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩12分
交通2: 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩15分
総戸数: 全5戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　72.96m²
建物面積: 103.92m²
間取り: 4LDK＋ワイドバルコニー
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2024年1月築
間取り詳細: LDK15.53帖×1室、洋室6.18帖×1室、洋室6帖×2室、洋室5.43帖×1室
現況: 建築中
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 200％
建築確認番号: 第23UDI1C建03277号
駐車場: あり
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立西亀有小学校
中学校：葛飾区立青葉中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/1.24平米、持分比率/1/5
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: 建物面積には車庫部分9.93㎡含む

もっと詳細が知りたい方はこちら

お電話でもお気軽にお問い合わせください

0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

エリアから探す

種別から探す

会員登録

お問い合わせ

ご来店予約