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アルズ五反野J

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地足立区足立４丁目
交通東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩5分
土地面積 57.31m²
建物面積 91.49m²
間取り 4LDK

■南公道面なので日当り良好。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭にも安心できる環境
■教育施設・商業施設はすべて徒歩10分以内に揃う生活環境のとても良い現場です（駅に近いから便利）
■花火大会が行われる『荒川千住新橋緑地』まで徒歩12分なので直接家族と現地見物すればとても楽しいですよ
■図書館や区役所も徒歩圏内なので生活するのに不便に感じることがありません。下町情緒がまだ残っています
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさっていろいろなご希望をお聞かせください

外観イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

過去の当社施工例（玄関には大きなシューズクロゼットが付いてゴルフバッグや長いブーツが収納できます）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（キッチンの奥行800ｍｍのところまで人造大理石で仕上げていますので高級感が一段とアップ）

過去の当社施工例（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

過去の当社施工例（付いていると大変便利なビルトイン式食洗器）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（ご主人さまお気に入りのテレワーク室）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます）

可動式家具のレイアウト例

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

過去の当社施工例（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

水アカもこびり付きにくいので、簡単なお掃除でいつまでもピカピカ。水はねしにくい深ひろボウル

『フチなし形状＆トルネード洗浄』とは？

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

『魔法びん浴槽』とは？

POINTS

☆☆今回は『霞ケ関』駅直通35分で行かれる東武スカイツリーライン『五反野』駅徒歩5分の物件紹介☆☆
■全居室が6.0帖以上あり余裕の居住スペース。1階洋室は可動式家具が付いて家族構成の変化も柔軟に対応
■3階ワイドバルコニーからはたっぷりの陽光と気持ちの良い風が舞込みます。洗濯物もいっぱい干せます
■玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利（鏡付）
■3階ホールに1.5帖大の収納スペースを確保。スーツケースや季節ごとの衣替え用衣服をすっきりと収納
■2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好水回りを集約し家事動線を考えた暮しやすい設計

外観イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

過去の当社施工例（玄関には大きなシューズクロゼットが付いてゴルフバッグや長いブーツが収納できます）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（キッチンの奥行800ｍｍのところまで人造大理石で仕上げていますので高級感が一段とアップ）

過去の当社施工例（手が汚れていても簡単に止水ができるタッチセンサー式水栓）

過去の当社施工例（付いていると大変便利なビルトイン式食洗器）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（ご主人さまお気に入りのテレワーク室）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

OUTLINE

物件名: アルズ五反野J
所在地: 足立区足立４丁目
交通: 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩5分
総戸数: 全1戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　57.31m²
建物面積: 91.49m²
間取り: 4LDK
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2024年2月築
間取り詳細: LDK13帖×1室、洋室6.5帖×1室、洋室6帖×2室、洋室6帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 準工業地域 / -
建ぺい率/容積率: 80％ / 300％
建築確認番号: 第23UDI1C建04095号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立足立小学校
中学校：足立区立第四中学校
特記事項: ※準防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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