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エーデル亀有13期3

新築一戸建て

動画あり

販売価格

4,980万円(税込)

お支払い例

所在地葛飾区亀有５丁目
交通常磐線「亀有」駅徒歩7分
土地面積 65.63m²
建物面積 72.83m²
間取り 1LDK+2S

■学校・買物・病院などライフラインがすべて5分以内に揃った絶妙な立地（駅が近いって良いですね）
■東京メトロ千代田線に直通運転をしているので『西日暮里』『大手町』『赤坂』『表参道』まで一本
■小学校（徒歩2分）保育園（徒歩3分）幼稚園（徒歩3分）と近く買物もサミット・マルエツなど近くに多数あります
■夜遅く帰宅しても亀有駅から自宅まで街灯が明るくて安心して帰宅できます。こち亀で有名な人情味ある下町です
■内部写真だけではわからない点もたくさんあると思いますのでぜひ現地をご覧になってください（いつでも内覧可能）

3号棟現地写真（外構工事はまだ終わっておりませんが内外装とも綺麗に仕上がりました。ぜひ現地をご覧ください）

外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

3号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

3号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

3号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

3号棟現地写真（対面式L型キッチンは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

3号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

3号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

3号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

3号棟現地写真（雨仕舞がしっかりされているトップライトは安定した光がキッチンに差し込みます）

3号棟現地写真（今人気のワイドタイプの冷蔵庫も充分置ける冷蔵庫置場）

3号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

3号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

3号棟現地写真（全居室に収納を完備してるので居室の全空間を有効に利用することが出来ます）

3号棟現地写真（1階居室には洋服はもちろん奥に来客用の布団や扇風機など大きなものを収納できるクロゼット付き。照明も付いています）

3号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

3号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

3号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）

3号棟現地写真（3階洋室は南側と北側にバルコニーが付いてとても明るい空間になっています）

3号棟現地写真（3階洋室の階段上部をうまく利用して造ったウォークインクロゼット）

3号棟現地写真（バルコニーは全部で3ヶ所付いています。洗濯物を干すバルコニー、煙草を吸うバルコニー、寛ぐためのバルコニーなど使い方は自由自在）

3号棟現地写真（3階南側バルコニーからの眺望）

3号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力が20％UP

3号棟現地写真（汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています）

3号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

3号棟現地写真（小さなお子様といっしょに入っても余裕の一坪バス、お話ししながら足も伸ばせてリラックス）

3号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

3号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェックに役立ってくれます）

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PANORAMA MOVIE

3号棟ツアー

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POINTS

☆☆今回は『大手町』駅まで直通23分で行かれるJR常磐線『亀有』駅徒歩7分の物件のご紹介☆☆
■対面式L型キッチンを採用、作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます
■2階と3階に合計3ヶ所のバルコニーを設置、2階で洗濯をしてそのまま2階に干すことができます
■大容量のウォークインクロゼットは、旅行のときにしか使わないスーツケースや季節の衣類を収納
■キッチンに大きなトップライトを付けました。安定した光が一日中差し込み気分が明るくなります
■収納スペースをたっぷり確保、居室部分に余計なものを出さないので部屋がすっきりママはにっこり

3号棟現地写真（外構工事はまだ終わっておりませんが内外装とも綺麗に仕上がりました。ぜひ現地をご覧ください）

3号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

3号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

3号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

3号棟現地写真（対面式L型キッチンは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

3号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

3号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

3号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

3号棟現地写真（雨仕舞がしっかりされているトップライトは安定した光がキッチンに差し込みます）

3号棟現地写真（今人気のワイドタイプの冷蔵庫も充分置ける冷蔵庫置場）

3号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

3号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

3号棟現地写真（全居室に収納を完備してるので居室の全空間を有効に利用することが出来ます）

3号棟現地写真（1階居室には洋服はもちろん奥に来客用の布団や扇風機など大きなものを収納できるクロゼット付き。照明も付いています）

3号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

3号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

3号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）

3号棟現地写真（3階洋室は南側と北側にバルコニーが付いてとても明るい空間になっています）

3号棟現地写真（3階洋室の階段上部をうまく利用して造ったウォークインクロゼット）

3号棟現地写真（バルコニーは全部で3ヶ所付いています。洗濯物を干すバルコニー、煙草を吸うバルコニー、寛ぐためのバルコニーなど使い方は自由自在）

3号棟現地写真（3階南側バルコニーからの眺望）

3号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

3号棟現地写真（汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています）

3号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

3号棟現地写真（小さなお子様といっしょに入っても余裕の一坪バス、お話ししながら足も伸ばせてリラックス）

3号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

3号棟現地写真（浴室には大きな鏡が付いて日々の体型チェックに役立ってくれます）

PLAN

3号棟間取り図

SPEC

外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

LOCATION

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JR常磐線『亀有』駅 550m 徒歩7分

中之台小学校 120m 徒歩2分

一之台中学校 640m 徒歩8分

このえ西亀有保育園 230m 徒歩3分

美松学園幼稚園 240m 徒歩3分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

4,980 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

125,999 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: エーデル亀有13期3
所在地: 葛飾区亀有５丁目
交通: 常磐線「亀有」駅徒歩7分
総戸数: 全3戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　65.63m²
建物面積: 72.83m²
間取り: 1LDK+2S＋ウォークインクロゼット
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2024年4月築
間取り詳細: LDK11.56帖×1室、洋室5帖×1室、S5帖×1室、S4.5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 200％
建築確認番号: 第23UDI1C建05472号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立中之台小学校
中学校：葛飾区立一之台中学校
特記事項: ※準防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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