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パーチェ水元183期7

新築一戸建て

動画あり

販売価格

4,280万円(税込)

お支払い例

所在地葛飾区水元５丁目
交通常磐線「金町」駅バス11分停歩6分
土地面積 73.05m²
建物面積 83.21m²
間取り 3LDK

■洗面室に入浴時の着替えやタオル類たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える収納付き
■南側公道,東側公道も歩道がしっかり整備されて小さなお子さまの日々の生活の安全を守ってくれます
■保育園・幼稚園・小学校・中学校すべて徒歩9分以内。買物もライフ水元店まで徒歩5分の絶妙な環境
■水元総合スポーツセンターにも水元公園にも徒歩で行かれるので散歩のコースを考えるのが楽しみです
■もし解らないことがありましたらお気軽にお問合せください。専門スタッフが親切丁寧に対応させて頂きます

7号棟現地写真（南公道面なので日当りは良好です。前面道路は歩道も付いて交通量はそれほど多くはありません）

現地写真（ゴミ集積場を撮影）

お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き

7号棟現地写真（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

7号棟現地写真（照明付きのたっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

7号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

7号棟現地写真（リビングから2階に上がる階段が付いていますのでお子様が帰宅したのが確実にわかる安心設計です）

7号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

7号棟現地写真（キッチン前の棚はリビング側からキッチンが見えるのを防いでくれます。調理したものを運ぶにも大変便利です）

7号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

7号棟現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

7号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

7号棟現地写真（パントリーは可動式棚付きで自由に高さを変えられ非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

7号棟現地写真（リビングに設置された2連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

7号棟現地写真（1階から屋上に昇る階段には手すりが付いて安心して昇り降りができます）

7号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

7号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

7号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

7号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

7号棟現地写真（南側洋室にはクロゼットのほかに可動棚付きのオープン収納スペース付き）

7号棟現地写真（日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

7号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

7号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

7号棟現地写真（2階北西側洋室のクロゼットは奥行があり奥に季節用品の扇風機や赤外線暖房器具などを仕舞って置けます）

7号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

7号棟現地写真（洗面室にはタオルや着替えなどが置ける便利な収納棚付き）

7号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

7号棟現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

7号棟現地写真（断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります）

7号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

7号棟現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます。3段に設置したシャンプー置場は底板が外せるので掃除がしやすくいつまでも清潔です）

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7号棟ツアー

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POINTS

☆☆今回は葛飾区水元5丁目にて殆どの区画が日当りの良い全13区画大型開発現場のご紹介です☆☆
■9.0帖あるルーフバルコニーには水道・コンセントも付きちょっとした家庭菜園なども楽しめます
■全居室6.0帖以上あり家族全員がゆったり・のびのび生活。2階南側の洋室にもバルコニー付き
■パントリーは可動式棚付きで自由に非常食や滅多に使わないキッチン用品などを収納可能です
■南側洋室にはクロゼットのほかに色々な物が収納できる可動棚付きのオープン収納スペース付き
■屋上に上がる階段はペントハウス式で洗濯物がたくさんあっても1階から屋上まで楽々昇り降り

7号棟現地写真（南公道面なので日当りは良好です。前面道路は歩道も付いて交通量はそれほど多くはありません）

現地写真（ゴミ集積場を撮影）

7号棟現地写真（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

7号棟現地写真（照明付きのたっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

7号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

7号棟現地写真（リビングから2階に上がる階段が付いていますのでお子様が帰宅したのが確実にわかる安心設計です）

7号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

7号棟現地写真（キッチン前の棚はリビング側からキッチンが見えるのを防いでくれます。調理したものを運ぶにも大変便利です）

7号棟現地写真（足元部分までたっぷりある引き出し式収納。重たいものの収納も大丈夫！ソフトクローズ機構で引き出しの開け閉めが楽々です）

7号棟現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

7号棟現地写真（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）

7号棟現地写真（パントリーは可動式棚付きで自由に高さを変えられ非常食や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます）

7号棟現地写真（リビングに設置された2連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

7号棟現地写真（1階から屋上に昇る階段には手すりが付いて安心して昇り降りができます）

7号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

7号棟現地写真（屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます）

7号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

7号棟現地写真（各洋室には充分な収納が完備されて、必要な物を必要な場所にしっかりと収納出来るのでお部屋がスッキリ綺麗）

7号棟現地写真（南側洋室にはクロゼットのほかに可動棚付きのオープン収納スペース付き）

7号棟現地写真（日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

7号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

7号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

7号棟現地写真（2階北西側洋室のクロゼットは奥行があり奥に季節用品の扇風機や赤外線暖房器具などを仕舞って置けます）

7号棟現地写真（大きくて見やすい三面鏡は、朝の身だしなみチェックや肌のお手入れに最適。洗面台は何かと物が増える場所だからこそ清潔に保ちたいものです）

7号棟現地写真（洗面室にはタオルや着替えなどが置ける便利な収納棚付き）

7号棟現地写真（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

7号棟現地写真（トイレには窓・棚・換気扇が付いています。また人感センサー付き照明なので夜中にトイレに入るとき安心です）

7号棟現地写真（断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります）

7号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

7号棟現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます。3段に設置したシャンプー置場は底板が外せるので掃除がしやすくいつまでも清潔です）

PLAN

7号棟間取り図

区画図

SPEC

お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き

LOCATION

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JR常磐線『金町』駅よりバス11分『水元そよかぜ』停歩6分

つくばエクスプレス『八潮』駅よりバス10分『水元五丁目』停歩5分

水元小学校 470m 徒歩6分

葛美中学校 540m 徒歩7分

徳育保育園 680m 徒歩9分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

4,280 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

108,288 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: パーチェ水元183期7
所在地: 葛飾区水元５丁目
交通: 常磐線「金町」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩6分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分「水元五丁目」停歩5分
総戸数: 全13戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　73.05m²
建物面積: 83.21m²
間取り: 3LDK＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2024年7月築
間取り詳細: LDK14.6帖×1室、洋室6.5帖×1室、洋室6帖×2室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　157.13m²　持分：1/13
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第二種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 50％ / 150％
建築確認番号: 第23UDI1C建07760号
開発許可番号: 5葛都住第794号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立水元小学校
中学校：葛飾区立葛美中学校
特記事項: ※準防火地域　※南側9.6M道路は都市計画道路で拡幅計画があります（補259号線）※ごみ集積場/1.80平米、持分比率/1/13
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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お電話でもお気軽にお問い合わせください

0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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