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物件更新日:2021/08/11

土地

南水元新築Q

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» 所在地
葛飾区南水元1丁目
» 交通
常磐線「金町」駅徒歩21分
» 販売価格
1,664 万円

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積50.42m²
  • » 建ぺい率60%
  • » 容積率200%
南水元新築Q
スタッフ

都内最大級の水元公園や東京理科大学葛飾キャンパスが近くジョギングや犬との散歩に良い環境です。 大学内の広々とした緑に都会にいるのを忘れそう!キャンパスは開放感でいっぱいです。 一般利用もできる大学図書館は建物も立派で有効活用したいです! スーパーまで自転車で2~3分と毎日のお買い物にも便利。 「金町駅」からは自転車で約9分です。

建物プラン例(参考イメージパース)

区画図

建物プラン例間取り(この間取りの土地付き新築一戸建住宅が3,080万円です)土地1,664万円+建物(23.20坪)1,416万円合計3,080万円

当社施工例(晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま!)

『光セラ』とは?

断熱材に発泡ウレタンを採用!従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『ピタットKey』とは?重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽ちんです

建物プラン例間取りの当社施工例をご紹介していきます。まずは作業効率がよく料理がはかどるL字型キッチン

当社施工例(足元部分まである引き出し式収納は重い物でも開け閉めが楽ちんに出来るつくりになってます)

当社施工例(便利な食洗機付き)

当社施工例(洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの)

当社施工例(洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20%UP)

当社施工例(鏡の裏はコンセントもある収納になってます)

当社施工例(蛇口を引き出せばシャワーになります)

当社施工例(バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納)

当社施工例(TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!)

『魔法びん浴槽』とは?

当社施工例(トイレは掃除のしやすいタンク一体型のトイレユニットです。またダブルペーパーホルダーも付いてます)

当社施工例(たくさんの種類の壁紙からお好きなものを選んでいただけます)

当社施工例(水道・コンセントがついているので、ちょっとしたガーデニングやBBQが楽しめます)

POINT ☆☆今回は葛飾の文教地区にある土地をご紹介☆☆
■都内最大級の水元公園や東京理科大学葛飾キャンパスの近く
■東京理科大学は公園に囲まれたキャンパスで開放感いっぱいです
■一般利用もできる大学図書館は建物も立派で有効活用したいです!
■スーパーまで自転車で2~3分と毎日のお買い物にも便利
■「金町駅」からは自転車で約9分です
■建物プランの当社施工例を載せております。ご参考になさってください
■今ならまだ自由設計対応。お好きな間取りで建てられます!
■他にもご予算に応じたガクエン住宅参考間取りプランが複数ございます
■お気軽にお問い合わせください
資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

周辺環境
  • JR常磐線『金町駅』

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    水元スポーツセンター公園

    530m(徒歩7分)

ガクエン住宅の家標準仕様 & 選べる設備のご紹介

物件概要

南水元新築Q土地の概要

物件名 南水元新築Q
所在地 葛飾区南水元1丁目
交通 常磐線「金町」駅徒歩21分
交通2 京成金町線「京成金町」駅徒歩23分
最多価格帯 建築条件 あり
総区画数 販売区画数
土地面積 公簿 50.42m² 造成完了予定年月
現況 更地 引渡時期 相談
土地権利 所有権
私道面積 公簿 6.78m²  セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 工業地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 /
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 北東4m私道
特記事項 ※準防火地域
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※4M私道有り
■この土地は、土地売買契約後2カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。
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