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物件更新日:2020/08/11

新築一戸建て

水元第172期建売

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» 所在地
葛飾区水元5丁目
» 交通
常磐線「金町」駅バス11分 停歩3分
» 販売価格
2,890 万円 〜 3,230 万円(税込)

» ローンシミュレーション

  • » 土地面積74.26m²〜87.83m²
  • » 建物面積77.83m²〜84.29m²
  • » 間取り1LDK+2S ~ 3LDK
水元第172期建売

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    5号棟ツアー
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スタッフ

南側8M公道面の日当たりの良い立地! 近隣は緑豊かな都立水元公園や水元総合スポーツセンターもあり、生活環境良好。 お出かけにも便利な2沿線利用可能な立地!

全棟現地写真(2020年5月21日撮影)

12号棟現地写真

12号棟間取り図

大容量のシューズクロゼット(12号棟)

対面式のL型キッチンではリビングの様子を見ながらお料理ができます!(12号棟)

作業スペースを広くとれるL型キッチン(12号棟)

便利なビルトイン食洗機がついてます(12号棟)

ストックするのに便利なパントリーがついてます(12号棟)

TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載!全棟に標準装備されています!(12号棟)

洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの(12号棟)

バスタオルが広げて干せる収納付き!(12号棟)

収納スペースをたっぷりとった居室(12号棟)

収納スペースのポールは2本ずつあり、洋服がたっぷりかけられます(12号棟)

ライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウトを変更できる可動式家具がついてます(12号棟)

15号棟現地写真 

15号棟間取り図

玄関内側とシューズクロゼット(15号棟)

たっぷり入るシューズクロゼットで玄関周りがすっきりと片付きます(15号棟)

ホーロー製のホワイトボード!伝言板として家族とコミュニケーションをとるのに役立ちます(15号棟)

リビングの様子を見ながら作業できる対面式キッチン。足元まである大容量の引き出し式収納はソフトクローズ機構で重い物でも開け閉め楽ちん♪(15号棟)

最新設備を備えたキッチンには便利なビルトイン食洗機付き!(15号棟)

キッチン横には収納が2つあり、食材や備品のストックがたっぷり入ります(15号棟)

洗面化粧台(15号棟)

浴室(15号棟)

2階居室は全部屋収納付き(15号棟)

収納のポールは2本ずつついており、たっぷり洋服がかけられます(15号棟)

南側の2部屋からバルコニーへの出入が可能で、布団干しや洗濯干しがはかどります(15号棟)

5号棟現地写真

5号棟間取り図

たくさんの靴が収納できる大容量のシューズクロゼット(5号棟)

作業をする際に効率的な動線を確保しやすいL字型キッチン(5号棟)

優しい色合いで安らげるリビング(5号棟)

階段横のホールにも便利な収納があります(5号棟)

季節の洋服や家電などが収納できる大容量のウォークインクロゼット(5号棟)

屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されて、ちょっとした家庭菜園なども楽しめます(5号棟)

お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き(5号棟)

14号棟現地写真

14号棟間取り図

リビングからウォークインの大き目な収納があります。備品や季節品の収納に便利です(14号棟)

リビングイン階段になっているので、自然と家族と顔を合わす機会が増えそうです(14号棟)

天板には傷のつきにくい人造大理石を採用し、便利なビルトイン食洗機もついてます(14号棟)

機能を追及したシステムキッチン

常温の食品などをたっぷりストックできるパントリーがついてます(14号棟)

洗面化粧台(14号棟)

トイレにもペーパー類をしまっておける収納付き(14号棟)

扇風機や布団など、または大容量衣類も収納可能なウォークインクロゼットつきです(14号棟)

POINT ☆☆周辺には都立水元公園があり緑豊かな住環境!小学校やコンビニも近く住み心地の良い環境☆☆
■季節の衣類や家電、来客用の布団などたっぷり収納できるWIC付(5,14号棟)
■レイアウト自在な可動式家具付!2ドア設計なので部屋数の変更もできます(12号棟)
■家事効率を考え水回りを集約!(14,15号棟)
■陽光たっぷりで洗濯物も良く乾く南側バルコニー付(5,15号棟)
■家族で楽しめるプライベート空間ルーフバルコニー!(5号棟)

■南側8M公道面の日当たりの良い立地!
■お出かけにも便利な2沿線利用可能な立地!
■最寄り駅の「金町駅」まで自転車で13分「八潮駅」まで15分
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周辺環境

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しつこい営業は絶対に致しません。

借入金額
2,890万円
頭金
0万円
ボーナス払い
0万円

毎月の返済額
74,637

※元利均等方式 金利0.47%の場合 ※返済年数35年として算出しています。 詳しくは金利をご覧ください。

物件概要

水元第172期建売新築一戸建ての概要

物件名 水元第172期建売
所在地 葛飾区水元5丁目
交通 常磐線「金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通2 京成金町線「京成金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
交通3 つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩3分
総戸数 全16戸 販売戸数 4戸
土地面積 実測 74.26m²〜87.83m² 建物面積 77.83m²〜84.29m²
間取り 1LDK+2S ~ 3LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2019年10月築 間取り詳細
現況 完成済 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 実測 252.69m² 持分:1/16 セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第二種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率/容積率 50%/150% 建ぺい率2/容積率2 /
建築確認番号 第19UDI2T建00318号他 開発許可番号 30葛都住第1935号
駐車場 あり 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
接道詳細 南8m公道
特記事項 ※ごみ集積場持分【A 1~8号棟1.20㎡(0.36坪)×1/8】【B 9~16号棟 1.20㎡(0.36坪)×1/8】 ※4.5M私道有
設備 都市ガス  東京電力  公営水道  排水(下水)
備考 ※南側8.0M公道には道路拡幅計画があり、16.0Mに拡幅する予定(計画決定済・事業決定未)
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営業時間/9:00~20:00 定休日/水曜日・第1火曜日

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