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パークサイド東水元57期6

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区東水元６丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分停歩3分
土地面積 119.12m²
建物面積 86.11m²
間取り 2SLDK

☆☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆☆
■都内で119.12㎡（約36坪）今どき珍しいゆとりある土地面積です（南北に空地があり開放感いっぱい）
■2階LDKは19.5帖もあってリビング上部は吹抜になっています（家族団らんの寛ぐ場所に最適です）
■車を2台お持ちのかたでも充分な駐車スペースがあります（並列駐車で車の出し入れ楽々）
■各居室にはたっぷり収納スペースをもうけ荷物の多いご家族には有難い設計です。

■四季折々の自然を感じながら犬の散歩やジョギングなど思う存分楽しめます。犬の散歩やジョギングなど思い立ったらすぐ！の距離です。
■公園内には子供が楽しめる遊具もあり、週末は親子でBBQなど体験してみては。春には桜が満開です。

6号棟現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました）

6号棟現地写真（実際の蔵の写真にVRにより家具を設置してみました『蔵』（屋根裏収納庫）は、第4の居室としてお子さまの勉強部屋やフリースペースとして、ご主人さまのホビールームとして使い方はお客さま次第です）

6号棟現地写真（外構工事も終わり内装・外装ともに綺麗に仕上がりました。東京都内でこんなに隣地と空間がある一戸建てを見たことありますか？）

『光セラ』とは？

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

6号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

6号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

6号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

タグキーを玄関ドア―にかざせば開錠、施錠が出来るので荷物が多い買物帰りなどあの面倒な鍵穴にいちいち鍵を差し込まなくて済みます

6号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

6号棟現地写真（リビング上部には開放的な吹抜。吹抜によって空間に広がりができ、心地よく寛げるリビングとなっています）

6号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

6号棟現地写真（キッチン本体は引き出し式収納を採用鍋などを楽に取り出せて作業スペースも広く使い勝手の良いキッチンです）

6号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

6号棟現地写真（3つ口コンロで忙しいママもお料理の効率がアップします）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

6号棟現地写真（キッチン用品や食品などたくさん収納できる嬉しいパントリー付き）

6号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）

6号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

6号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）

6号棟現地写真（2階バルコニーからの眺望）

6号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった洋室）

6号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

6号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

6号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

6号棟現地写真（ご家族の身支度セットが収納出来る三面鏡裏収納。キャビネットには日用品の買い置きが収納出来ます）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

6号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

6号棟現地写真（トルネード洗浄はトイレをいつまでも清潔な状態で維持できます。フチがなくなったことにより汚れの死角が無くなり、お手入れがしやすくなりました）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

6号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

6号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

POINTS

☆☆☆都内最大規模で水域面積の多い水郷公園である水元公園まで徒歩1分の物件のご紹介☆☆☆
■都内で119.12㎡（約36坪）今どき珍しいゆとりある土地面積です（南北に空地があり開放感いっぱい）
■2階LDKは19.5帖もあってリビング上部は吹抜になっています（家族団らんの寛ぐ場所に最適です）
■車を2台お持ちのかたでも充分な駐車スペースがあります（並列駐車で車の出し入れ楽々）
■各居室にはたっぷり収納スペースをもうけ荷物の多いご家族には有難い設計です。

6号棟現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました）

6号棟現地写真（実際の蔵の写真にVRにより家具を設置してみました『蔵』（屋根裏収納庫）は、第4の居室としてお子さまの勉強部屋やフリースペースとして、ご主人さまのホビールームとして使い方はお客さま次第です）

6号棟現地写真（外構工事も終わり内装・外装ともに綺麗に仕上がりました。東京都内でこんなに隣地と空間がある一戸建てを見たことありますか？）

6号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

6号棟現地写真（たっぷり収納シューズクロゼット。ご家族全員分の靴をしっかり収納。傘や長靴などの細々した物やお子様の外遊び道具をここに集約する事も出来ます）

6号棟現地写真（リビング上部には開放的な吹抜。吹抜によって空間に広がりができ、心地よく寛げるリビングとなっています）

6号棟現地写真（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

6号棟現地写真（キッチン本体は引き出し式収納を採用鍋などを楽に取り出せて作業スペースも広く使い勝手の良いキッチンです）

6号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

6号棟現地写真（3つ口コンロで忙しいママもお料理の効率がアップします）

6号棟現地写真（キッチン用品や食品などたくさん収納できる嬉しいパントリー付き）

6号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）

6号棟現地写真（蔵からリビングを見下ろして）

6号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）

6号棟現地写真（2階バルコニーからの眺望）

6号棟現地写真（木目調の建具とフローリングで落ち着いた雰囲気に仕上がった洋室）

6号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

6号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）

6号棟現地写真（1階洋室には床下収納庫が付いています。お酒とか非常食などが保存できます）

6号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

6号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

6号棟現地写真（ご家族の身支度セットが収納出来る三面鏡裏収納。キャビネットには日用品の買い置きが収納出来ます）

6号棟現地写真（洗面所に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

6号棟現地写真（トルネード洗浄はトイレをいつまでも清潔な状態で維持できます。フチがなくなったことにより汚れの死角が無くなり、お手入れがしやすくなりました）

6号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

6号棟現地写真（毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプを標準採用。浴槽が1400mmあるので足をゆったり伸ばせます）

6号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

6号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

OUTLINE

物件名: パークサイド東水元57期6
所在地: 葛飾区東水元６丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分「水元五丁目」停歩3分
交通2: 常磐線「金町」駅バス12分「水元五丁目」停歩3分
総戸数: 全8戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　119.12m²
建物面積: 86.11m²
間取り: 2SLDK＋蔵
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2022年10月築
間取り詳細: LDK19.5帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5帖×1室、S5帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 40％ / 80％
建築確認番号: 第22UDI1C建00623号
開発許可番号: 3葛都住第928号
駐車場: 2台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立東水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※江戸川風致地区※防火地域・準防火地域指定なし　※ごみ集積場/1.52平米、持分比率/1/8
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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