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プロムナード六木17期1

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地足立区六木４丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩18分
土地面積 83.12m²
建物面積 89.42m²
間取り 3LDK

☆☆今回はつくばエクスプレス『八潮駅』徒歩18分の大型開発現場のご紹介です☆☆
■南西角地で日当たり良好・一日中明るい日差しが差し込みます（10棟現場でも南西角地は1棟のみです）
■全居室6.0帖以上狭い部屋がないのでゆったり伸び伸び暮らせます（可動式家具でフレキシブルな生活）
■1階の一番明るい場所にリビングダイニングを設置、水廻りを集中させることにより家事が楽々。
■屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます。
■角地なので車を2台駐車できる余裕の敷地面積（道路に面している部分が多いので車庫入れ楽々）

■つくばエクスプレス『八潮駅』から自転車で8分。■東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』も利用可能です。
■北綾瀬駅は始発なので、通勤通学には大変便利ですね！■そばを流れる葛西用水路に沿って、春には満開の桜が楽しめます。
■自転車で4分、1階にビバホームが入ったスーパーベルクスもあり毎日のお買い物にも便利です。
■寒い日が続きますが近くにエアコン付きのモデルハウスがあります。お気軽にお問い合わせください。

1号棟現地写真（外構工事も終わり内外装とも綺麗に仕上がりました。内覧ご希望の方はご連絡頂ければ鍵を持って現地にお伺い致します。お気軽にご覧ください）

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

1号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

1号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

1号棟現地写真(木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

1号棟現地写真（玄関ドアを開けると、左手には大きなシューズクロゼットがまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみのチェックはばっちりです）

1号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした棚が付いています）

1号棟現地写真（広々16.75帖あるリビングダイニングキッチン。南西角地なので日当りがこんなに良いです）

1号棟現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

1号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

1号棟現地写真（浄水器一体型水栓はクリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

1号棟現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

1号棟現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

頑固な汚れもサッと取れるホーロー製流板

1号棟現地写真（テレビインターホンのとなりには家族とのコミュニケーションがとれるホーロー製のホワイトボード付き）

1号棟現地写真（2階にあがる階段の横にはアウターなどが掛けられるクロゼットが付いています）

1号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

1号棟現地写真（可動式家具はお子様が小さいうちは2居室で使用しお子様が独立されたら1室として使用できるフレキシブルな間取りが可能）

1号棟現地写真（可動式家具の内部）

1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

1号棟現地写真（2階南西側の洋室には0.75帖×2ヶ所の収納が付いて収納力ばっちり）

1号棟現地写真（2階バルコニーには物干しフックが付いて屋上に洗濯物を干しに行かなくても大丈夫です）

1号棟現地写真（2階の階段上部にも収納スペースを設けました）

1号棟現地写真（屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

1号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

1号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの、タオルや着替えなどが置ける便利な収納棚も付いています）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

1号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付き断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

1号棟現地写真（2階トイレにはトイレットペーパーなどが置ける棚付き、横クロスはお子さまが喜ぶムーミン柄が貼られています）

1号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

『魔法びん浴槽』とは？

POINTS

☆☆今回はつくばエクスプレス『八潮駅』徒歩18分の大型開発現場のご紹介です☆☆
■南西角地で日当たり良好・一日中明るい日差しが差し込みます（10棟現場でも南西角地は1棟のみです）
■全居室6.0帖以上狭い部屋がないのでゆったり伸び伸び暮らせます（可動式家具でフレキシブルな生活）
■1階の一番明るい場所にリビングダイニングを設置、水廻りを集中させることにより家事が楽々。
■屋上ルーフバルコニーには水道・コンセントも設置されてちょっとした家庭菜園なども楽しめます。
■角地なので車を2台駐車できる余裕の敷地面積（道路に面している部分が多いので車庫入れ楽々）

1号棟現地写真（外構工事も終わり内外装とも綺麗に仕上がりました。内覧ご希望の方はご連絡頂ければ鍵を持って現地にお伺い致します。お気軽にご覧ください）

1号棟現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

1号棟現地写真（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

1号棟現地写真(木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

1号棟現地写真（玄関ドアを開けると、左手には大きなシューズクロゼットがまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみのチェックはばっちりです）

1号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした棚が付いています）

1号棟現地写真（広々16.75帖あるリビングダイニングキッチン。南西角地なので日当りがこんなに良いです）

1号棟現地写真（対面式L型シンクは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）

1号棟現地写真（ビルトインガスコンロは見た目も美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれなどのお掃除も楽々。3口コンロで忙しくても同時に調理ができる優れもの）

1号棟現地写真（浄水器一体型水栓はクリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

1号棟現地写真（キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを設置。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です）

1号棟現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

1号棟現地写真（テレビインターホンのとなりには家族とのコミュニケーションがとれるホーロー製のホワイトボード付き）

1号棟現地写真（2階にあがる階段の横にはアウターなどが掛けられるクロゼットが付いています）

1号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

1号棟現地写真（可動式家具はお子様が小さいうちは2居室で使用しお子様が独立されたら1室として使用できるフレキシブルな間取りが可能）

1号棟現地写真（可動式家具の内部）

1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）

1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

1号棟現地写真（2階南西側の洋室には0.75帖×2ヶ所の収納が付いて収納力ばっちり）

1号棟現地写真（2階バルコニーには物干しフックが付いて屋上に洗濯物を干しに行かなくても大丈夫です）

1号棟現地写真（2階の階段上部にも収納スペースを設けました）

1号棟現地写真（屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

1号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

1号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの、タオルや着替えなどが置ける便利な収納棚も付いています）

1号棟現地写真（洗面室には床下収納庫が付き断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）

1号棟現地写真（2階トイレにはトイレットペーパーなどが置ける棚付き、横クロスはお子さまが喜ぶムーミン柄が貼られています）

1号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

区画図

SPEC

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

頑固な汚れもサッと取れるホーロー製流板

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

OUTLINE

物件名: プロムナード六木17期1
所在地: 足立区六木４丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩18分
交通2: つくばエクスプレス「六町」駅バス10分「六木小学校」停歩3分
交通3: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス12分「六木小学校」停歩3分
総戸数: 全10戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　83.12m²
建物面積: 89.42m²
間取り: 3LDK＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2022年12月築
間取り詳細: LDK16.75帖×1室、洋室6帖×3室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　144.18m²　持分：1/10
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種低層住居専用地域 / -
建ぺい率/容積率: 50％ / 150％
建築確認番号: 第22UDI1C建02289号
開発許可番号: 開発行為許可第17号
駐車場: 2台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立六木小学校
中学校：足立区立第十三中学校
特記事項: ※準防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※4.5M私道有り。 ※ごみ集積場/2.00平米、持分比率/1/10

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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