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リライフ綾瀬F

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地足立区綾瀬５丁目
交通東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩8分
土地面積 63.45m²
建物面積 90.01m²
間取り 2SLDK

■足立区綾瀬5丁目は売り物が少なく場所的になかなか市場に出回らない場所です（本当に稀です）
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア全部徒歩8分以内（生活必需品が近くで揃うのでとっても便利）
■東京武道館まで徒歩220M（以外と知られていませんが卓球・バドミントン・茶道なども楽しめます）
■東綾瀬中学校まで徒歩80M・建替えて新しくなった綾瀬小学校まで360M（物凄く綺麗な校舎です）
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってお気軽にお問い合わせください

現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました。明るく広～いリビングは自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）

現地写真（綾瀬駅徒歩8分と交通の便がとても良い物件ですが周りは閑静な住宅街です）

現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

現地写真（対面式キッチンはダイニングスペースをきちんと確保）

現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式システムキッチンを採用）

現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

現地写真（便利な三口コンロ♪長時間掛かる煮込み料理なども楽しくできます。頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板）

現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

現地写真（1階居室は8.0帖あり寝室にぴったりのサイズです。2種類のクロスを貼り分けてお洒落に仕上がりました）

現地写真（8.0帖の奥には2.0帖のテレワーク室が付いています。窓もあって圧迫感がありません）

現地写真（8.0帖の居室には縦滑り窓が2ヶ所付いて全開になるので窓の大きさ以上に空気が抜けます）

現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

現地写真（3階洋室のクロゼットは洋服はもちろん来客用の布団や扇風機など大きなものを収納できる仕様になっています）

現地写真（日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

現地写真（実際のバルコニーの写真にVRにより家具を設置してみました）

現地写真（幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます）

現地写真（3階バルコニーからの眺望。都会でもこんなに青空が広がるんですね）

現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

現地写真（洗面室には床下収納庫が付き断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

現地写真（アクセントウォールがおしゃれな2階トイレ）

現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます）

現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります

POINTS

☆☆今回は住環境の良さで人気の東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩8分の物件をご紹介☆☆
■居室はすべて6.0帖以上広々住居、特に1階SRは8.0帖あります（部屋が広いから心に余裕が生れます）
■1階8.0帖SRには2.0帖の納戸付き（ウォークインクロゼット＆テレワーク室として使い方いろいろ）
■2階の一番明るい場所にリビングを設けました。自然と家族が集い一日中過ごし易い快適空間になります
■3階北側洋室には納戸兼用で奥行が1.8Mある収納を設置（扇風機・ヒーターなど季節の物が仕舞えます）

現地写真（実際のリビングダイニングの写真にVRにより家具を設置してみました。明るく広～いリビングは自然と家族が集い一日中過ごしやすく快適です。ご家族団欒に欠かせないくつろぎの空間になります）

現地写真（綾瀬駅徒歩8分と交通の便がとても良い物件ですが周りは閑静な住宅街です）

現地写真（コロナ以降、宅配を利用されるかたが急増致しました。留守の時や配達員を気にすることなく荷物が受け取れます。宅配ボックス付きのスタイリッシュな門柱を採用しました）

現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

現地写真（シューズクロゼットは可動式棚なので可変式に棚を動かすことによってベビーカーやゴルフバッグなどの大きいものも入ります）

現地写真（対面式キッチンはダイニングスペースをきちんと確保）

現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式システムキッチンを採用）

現地写真（スライドストッカーはソフトモーションレールで勢いが余っても静かに閉まります）

現地写真（食洗機は食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間の有効活用ができます）

現地写真（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）

現地写真（便利な三口コンロ♪長時間掛かる煮込み料理なども楽しくできます。頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板）

現地写真（リビングに設置された3連の縦滑り窓は窓が全開可能なので空気の入替えが容易に行えます）

現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます。ちなみに我家はそうしています）

現地写真（1階居室は8.0帖あり寝室にぴったりのサイズです。2種類のクロスを貼り分けてお洒落に仕上がりました）

現地写真（8.0帖の奥には2.0帖のテレワーク室が付いています。窓もあって圧迫感がありません）

現地写真（8.0帖の居室には縦滑り窓が2ヶ所付いて全開になるので窓の大きさ以上に空気が抜けます）

現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

現地写真（3階洋室のクロゼットは洋服はもちろん来客用の布団や扇風機など大きなものを収納できる仕様になっています）

現地写真（日当たりの良い明るい洋室。木の温もりが嬉しいフローリングは安心感をもたらします）

現地写真（実際のバルコニーの写真にVRにより家具を設置してみました）

現地写真（幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます）

現地写真（3階バルコニーからの眺望。都会でもこんなに青空が広がるんですね）

現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

現地写真（洗面室には床下収納庫が付き断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

現地写真（アクセントウォールがおしゃれな2階トイレ）

現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

現地写真（シャワーは上下にスライドすることができるので身長差があるご家族でも安心して使用できます）

現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）

SPEC

断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります

OUTLINE

物件名: リライフ綾瀬F
所在地: 足立区綾瀬５丁目
交通: 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩8分
交通2: つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分
総戸数: 全1戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　63.45m²
建物面積: 90.01m²
間取り: 2SLDK
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2023年7月築
間取り詳細: LDK16.42帖×1室、S8帖×1室、洋室6帖×2室、S2帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　10.75m²　持分：1/1
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / 近隣商業地域
建ぺい率/容積率: 60％・80％ / 300％・300％
建築確認番号: 第22UDI1C建07504号
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立綾瀬小学校
中学校：足立区立東綾瀬中学校
特記事項: ※道路位置指定番号　昭和54年5月10日第52号　※準防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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