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クッカ花畑16期2

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地足立区南花畑４丁目
交通つくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分
土地面積 73.39m²
建物面積 83.52m²
間取り 2SLDK

■東側の16M道路には両側に幅2.5Mの歩道が付いて歩行者の安全を守ってくれます
■花畑第一小学校徒歩3分・花畑中学校徒歩6分と子育て環境良好その上近くに交番もあります
■徒歩圏に総合スポーツセンターと花畑地域体育館があってスポーツ好きな方には見逃せません
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってお気軽にお問い合わせください

1号棟～2号棟現地写真（広い歩道が付いた公道面に佇む2棟現場です）

2号棟現地写真（全居室6.0帖以上あるので家族全員ゆったり生活できます）

外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

2号棟現地写真（駐車場は普通乗用車が出し入れできる余裕のスペース）

2号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

2号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

2号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

2号棟現地写真（大容量のシューズクロゼットで玄関はいつも清潔にたもてます）

2号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

2号棟現地写真（働くママに人気の対面式キッチンお料理をしながら「今日学校でどんなことがあったの？」もコミニュケーションの一つです）

2号棟現地写真（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

2号棟現地写真（システムキッチン天板はアクリル人造大理石のお洒落なモデレートブラック色を採用）

2号棟現地写真（キッチンのタッチレス水栓は浄水機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます）

2号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

2号棟現地写真（屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

2号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

2号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

2号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

2号棟現地写真（2階にあるバルコニーはご主人さま専用にして喫煙所にするのも良いかもしれません）

2号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

2号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり）

2号棟現地写真（家具の配置にも充分考慮して設計された洋室。ぜひ引越しの際はお気に入りの家具を置いてみてください）

2号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

2号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

2号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

2号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

2号棟現地写真（床下収納庫は断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

2号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

POINTS

☆☆今回は足立区で区画整理が終わり綺麗な街並みが広がる南花畑4丁目の物件をご紹介☆☆
■全居室が6.0帖以上あり家族全員がゆったり・のびのび生活できて収納スペースもたっぷり
■当社自慢の8.0帖あるルーフバルコニーはお子様のプールやガーデニングなど使い勝手色々
■キッチンにはパントリー付き防災用品や滅多に使わないキッチン用品などが収納できます
■水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました。家事の効率が一段とアップ

1号棟～2号棟現地写真（広い歩道が付いた公道面に佇む2棟現場です）

2号棟現地写真（全居室6.0帖以上あるので家族全員ゆったり生活できます）

2号棟現地写真（駐車場は普通乗用車が出し入れできる余裕のスペース）

2号棟現地写真（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守でも宅配便が受取れ配達時間を気にせずに外出ができます。日中留守がちなご家族も再配達の手間が省けます）

2号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）

2号棟現地写真（明るい木目調の玄関ドアで開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなくピッキング対策に優れています）

2号棟現地写真（大容量のシューズクロゼットで玄関はいつも清潔にたもてます）

2号棟現地写真（家族の団欒を育むリビングダイニングは通風・日当たりともに良好で、窓を開けると爽やかな風が吹き抜けます）

2号棟現地写真（働くママに人気の対面式キッチンお料理をしながら「今日学校でどんなことがあったの？」もコミニュケーションの一つです）

2号棟現地写真（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

2号棟現地写真（システムキッチン天板はアクリル人造大理石のお洒落なモデレートブラック色を採用）

2号棟現地写真（キッチンのタッチレス水栓は浄水機能が付いて重たい水をわざわざ買いに行かなくても済みます）

2号棟現地写真（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

2号棟現地写真（屋上バルコニーには防水コンセントがついています。さらに水栓が一つそして夜になれば照明が付きナイトプールにホットプレートでやるバーベキューなんかも出来ます）

2号棟現地写真（屋上に上がる階段はペントハウス式なので洗濯物がたくさんあっても楽々昇り降り）

2号棟現地写真（ルーフバルコニーからの眺望は都会でもこんなに空間が広がります。お休みの日にはボーと空を眺めるのも良いかもしれません）

2号棟現地写真（落着いた色調のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も期待できます）

2号棟現地写真（2階にあるバルコニーはご主人さま専用にして喫煙所にするのも良いかもしれません）

2号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）

2号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保（居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり）

2号棟現地写真（家具の配置にも充分考慮して設計された洋室。ぜひ引越しの際はお気に入りの家具を置いてみてください）

2号棟現地写真（各クロゼットにはハンガー掛け用のお洒落なポールが2本付いています）

2号棟現地写真（天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です）

2号棟現地写真（洗面化粧台はTOTO製サクア。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます）

2号棟現地写真（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納付きです）

2号棟現地写真（床下収納庫は断熱構造になっていて冷たい冷気が上がってくるのを防ぎます）

2号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）

2号棟現地写真（TOTO製サザナ。床は乾きやすくクッション性のあるホッカラリ床、保温性の高い魔法びん浴槽、寒い冬にとても助かる浴室暖房、梅雨時の衣類乾燥に大活躍乾燥換気扇など便利な機能が満載です）

PLAN

区画図

SPEC

外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

OUTLINE

物件名: クッカ花畑16期2
所在地: 足立区南花畑４丁目
交通: つくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分
交通2: 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス10分「都立花畑学園」停歩3分
総戸数: 全2戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 公簿　73.39m²
建物面積: 83.52m²
間取り: 2SLDK＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年7月築
間取り詳細: LDK15.6帖×1室、洋室6帖×2室、S6帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 準住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 300％
建築確認番号: 第22UDI1C建08806号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立花畑第一小学校
中学校：足立区立花畑中学校
特記事項: ※防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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