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ムカヴァ水元182期1

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

  • 所在地 葛飾区水元５丁目
  • 交通 常磐線「金町」駅バス11分 停歩2分
  • 土地面積 64.43m²
  • 建物面積 93.55m²
  • 間取り 2SLDK

■インナーガレージで雨の日でも車が濡れるのを防いでくれて季節によっては黄砂や花粉も防止
■2階にもバルコニー付きなので2階で洗濯をしてそのまま階段を昇り降りしないで干せます
■セブンイレブンが徒歩2分（夜ちょっと小腹が空いたときの買物や買い物忘れにとっても便利）
■徒歩9分の都内有数の広さを誇る水元公園は最近設備も整いBBQやドッグランを楽しむかたが増えました

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1号棟現地写真（東南角地なので日当りがとても良い現場です。外壁材のケイミュー光セラは、雨の水を利用し汚れを落とす画期的な方法で長期間新築時の輝きを保てます）
1号棟現地写真（車を風雨からしっかりガードしてくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく安心できる仕様です）
1号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）
1号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）
1号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）
1号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）
1号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）
1号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます）
1号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）
1号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式 システムキッチンを採用）
1号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）
1号棟現地写真（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）
1号棟現地写真（キッチン用品や食品などたくさん収納できる嬉しいパントリー付き）
1号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）
1号棟現地写真（複層ガラスとは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラス、優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現します。住まいを傷めるダニの発生の原因ともなる結露も抑制）
1号棟現地写真（日々の生活を明るく彩るダウンライトとスポットライト）
1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）
1号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）
1号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）
1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）
1号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保【居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり】）
1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）
1号棟現地写真（階段上部を上手く利用して作られた3階収納）
1号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）
1号棟現地写真（建物の南側をさえぎるものがないので視界良好です）
1号棟現地写真（洗面台の前には収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）
1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）
1号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）
1号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）
1号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

POINTS

☆☆東京都内で全区画公道面日当たり良好、前面道路が広いので車の出し入れがとても楽です☆☆
■南公道面で日当たり良好。玄関も南向きなので朝明るい日差しがご家族を送り出してくれます
■各居室には大きな収納が付き生活スペースにゆとりが生まれます。洗面室には収納家具付き
■玄関にシューズクロゼットとアウターなどが掛けられる収納付き、鏡も付いて身だしなみ確認
■2階の北側に水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました。パントリー付き

1号棟現地写真（東南角地なので日当りがとても良い現場です。外壁材のケイミュー光セラは、雨の水を利用し汚れを落とす画期的な方法で長期間新築時の輝きを保てます）
1号棟現地写真（車を風雨からしっかりガードしてくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく安心できる仕様です）
1号棟現地写真（お客さまを画面を見て確認出来るTVモニター付きインターホン、不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス付き）
1号棟現地写真（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）
1号棟現地写真（ペットの足を洗ったり、用途いろいろ流し場付き水道）
1号棟現地写真（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）
1号棟現地写真（温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準で装備。清潔を保ちやすくするため操作はリモコン式）
1号棟現地写真（1階トイレにはちょっとした花きが置ける棚付き、あるいは今の時代タオルは使わないでペーパータオルとごみ箱を置くこともできます）
1号棟現地写真（2階にリビングダイニングキッチンを配置し日当り良好で水回りを集約し家事動線を考えた暮らしやすい設計）
1号棟現地写真（調理をしながらお子さまの様子も見られる吊戸棚のない対面式 システムキッチンを採用）
1号棟現地写真（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）
1号棟現地写真（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）
1号棟現地写真（キッチン用品や食品などたくさん収納できる嬉しいパントリー付き）
1号棟現地写真（家族への伝言や買い忘れを防げる便利なホワイトボード）
1号棟現地写真（複層ガラスとは、複数枚のガラスと空気などの中間層で構成されるガラス、優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現します。住まいを傷めるダニの発生の原因ともなる結露も抑制）
1号棟現地写真（日々の生活を明るく彩るダウンライトとスポットライト）
1号棟現地写真（2種類のクロスを貼り分けてお洒落な洋室に仕上がりました）
1号棟現地写真（各クロゼットは床面まで綺麗に仕上げています。フラットで衣装ケースの出し入れがとても楽です）
1号棟現地写真（1階居室には床下収納庫が付いています。キャスター付きの衣装ケースを移動させれば簡単にお酒とか非常食などを取り出すことができます）
1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）
1号棟現地写真（収納スペースをたっぷり確保【居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり】）
1号棟現地写真（白を基調としたお部屋は、帖数以上の広さを感じられます。お気に入りの家具などを揃えればお好みの空間に仕上がります）
1号棟現地写真（階段上部を上手く利用して作られた3階収納）
1号棟現地写真（たっぷりの陽光が射し込むバルコニー。布団やシーツも気持ち良さそうです）
1号棟現地写真（建物の南側をさえぎるものがないので視界良好です）
1号棟現地写真（洗面台の前には収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）
1号棟現地写真（トイレは掃除のしやすいタンク一体型のユニットでリモコン式ウォシュレット付きまたダブルペーパーホルダーも付いています）
1号棟現地写真（TOTO製サザナ。ホッカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）
1号棟現地写真（洗い場にはシャンプーなどが置ける棚付き。壁と棚との間に隙間を設けているので掃除が楽々）
1号棟現地写真（浴室乾燥換気扇は雨続きで洗濯物がたまることがないように奥さまの強い味方になってくれます。また冬場などは、入浴前に暖めてヒートショック防止に）

PLAN

区画図

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OUTLINE

物件名
ムカヴァ水元182期1
所在地
葛飾区水元５丁目
交通
常磐線「金町」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩2分
交通2
つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分 「水元そよかぜ園」停歩2分
総戸数
全4戸
販売戸数
1戸
土地面積
実測　64.43m²
建物面積
93.55m²
間取り
2SLDK＋2バルコニー
建物構造
木造3階建て
築年月
2023年9月築
間取り詳細
LDK16.75帖×1室、洋室6帖×1室、洋室4.5帖×1室、S5帖×1室
現況
完成済
引渡時期
相談
土地権利
所有権
私道面積
なし　　
セットバック面積
なし
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域1 / 2
第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
建築確認番号
第22UDI1C建08729号
駐車場
1台
取引態様
売主
不適合接道
無
接道状況
接道詳細
学区
小学校：葛飾区立水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項
※準防火地域　※北側8.2M道路は都市計画法等に基づく計画道路：計画決定（補助第277号線）
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考
※建物面積には車庫面積12.42㎡含む

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日 水曜・第一火曜日

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