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ムカヴァ水元182期4

新築一戸建て

販売価格

成約御礼

所在地葛飾区水元５丁目
交通常磐線「金町」駅バス11分停歩2分
土地面積 65.68m²
建物面積 97.7m²
間取り 2SLDK

■2階にもバルコニー付きなので2階で洗濯をしてそのまま階段を昇り降りしないで干せます
■セブンイレブンが徒歩2分（夜ちょっと小腹が空いたときの買物や買い物忘れにとっても便利）
■徒歩9分の都内有数の広さを誇る水元公園は最近設備も整いBBQやドッグランを楽しむかたが増えました

4号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（インナーガレージで雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となった機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

過去の当社施工例（玄関には大きなシューズクロゼットが付いて靴をたくさんお持ちな奥様に大変喜ばれます)

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です)

過去の当社施工例（システムキッチンには便利な食洗器付き、お掃除も楽々ガラストップのコンロ、壁はホーロー製のキッチンパネル）

過去の当社施工例（キッチン奥には家事室を設置しました。アイロン掛けや日々の家事がここで作業することができます）

過去の当社施工例（2階にもバルコニーが付いているので3階まで洗濯物を干しに行かなくてすみます。階段の昇り降りが無いので楽々）

過去の当社施工例（ラピュタシリーズ自慢の7.5帖あるスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

天井まであるハイスタイル建具は開放感いっぱいでお部屋が広く感じます

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

『魔法びん浴槽』とは？

ガクエン住宅オリジナル浴室設備

POINTS

☆☆東京都内で全区画公道面日当たり良好、前面道路が広いので車の出し入れがとても楽です☆☆
■2階キッチン奥には奥さまに喜ばれる家事室付き、アイロン掛けや裁縫などの作業場として
■7.5帖あるルーフバルコニーは洗濯物が沢山でる家には重宝します。プランタンも置けます
■玄関のシューズクロゼットは一間幅あるので家族全員分の靴がたっぷり収納できる大容量
■インナーガレージで雨の日でも車が濡れるのを防いでくれて季節によっては黄砂や花粉も防止

4号棟完成イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（インナーガレージで雨の日にも車が濡れるのを防いでくれます）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となった機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します）

過去の当社施工例（玄関には大きなシューズクロゼットが付いて靴をたくさんお持ちな奥様に大変喜ばれます)

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です)

過去の当社施工例（システムキッチンには便利な食洗器付き、お掃除も楽々ガラストップのコンロ、壁はホーロー製のキッチンパネル）

過去の当社施工例（キッチン奥には家事室を設置しました。アイロン掛けや日々の家事がここで作業することができます）

過去の当社施工例（2階にもバルコニーが付いているので3階まで洗濯物を干しに行かなくてすみます。階段の昇り降りが無いので楽々）

過去の当社施工例（ラピュタシリーズ自慢の7.5帖あるスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

OUTLINE

物件名: ムカヴァ水元182期4
所在地: 葛飾区水元５丁目
交通: 常磐線「金町」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩2分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分「水元そよかぜ園」停歩2分
総戸数: 全4戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　65.68m²
建物面積: 97.7m²
間取り: 2SLDK＋ルーフバルコニー＋家事室
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2023年8月築
間取り詳細: LDK15帖×1室、洋室7.5帖×1室、洋室6帖×1室、S5.33帖×1室
現況: 完成済
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 200％
建築確認番号: 第22UDI1C建08481号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：葛飾区立水元小学校
中学校：葛飾区立水元中学校
特記事項: ※準防火地域　※北側8.2M道路は都市計画法等に基づく計画道路：計画決定（補助第277号線）
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※建物面積には車庫面積12.42㎡含む

もっと詳細が知りたい方はこちら

お電話でもお気軽にお問い合わせください

0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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