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アエラス六木H

新築一戸建て

価格改定

販売価格

成約御礼

所在地足立区六木１丁目
交通東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス8分停歩4分
土地面積 65.07m²
建物面積 70.99m²
間取り 1LDK+2S

■小学校（徒歩1分）保育園（徒歩11分）幼稚園（徒歩7分）と近く小さなお子さまに負担が掛からない住環境です
■スーパー・コンビニが近くに揃い生活環境のとても良い現場です（毎日の買物は近いほうが便利ですね）
■公道から一本なかに入っているので小さなお子さまがいるご家庭でも安心（子供の飛び出しは怖いです）
■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってお気軽にお問い合わせください

外観イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

外観イメージパース（外壁の素材・色は施工中変更になる場合があります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

過去の当社施工例（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

過去の当社施工例（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

過去の当社施工例（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

過去の当社施工例（屋根裏収納庫は高さ１４００mmあり小さいお子様の部屋、書斎、PCルームなどの収納以外の利用方法も可能です）

過去の当社施工例（ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます）

可動式家具のレイアウト例

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力20％UP

『エコシングル水栓』とは？

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

『フチなし形状＆トルネード洗浄』とは？

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります

POINTS

☆☆今回は足立区で中川北小学校まで徒歩1分・佐野公園まで徒歩2分の住環境良好物件のご紹介です☆☆
■蔵（屋根裏収納庫）＆ルーフバルコニー両方付いた欲張りプランです（屋上でBBQが楽しめます）
■可動式家具はお子様が小さいうちは2居室で使用しお子様が独立されたら1室としてフレキシブルに使用
■2階に水廻りを集中させることにより家事動線が短くなりました（調理をしながら洗濯もできます）
■2019年に北綾瀬駅発で10両編成の代々木上原駅行きの始発電車が開通（座って通勤・通学が楽々です）

外観イメージパース（パース図は設計図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

外観イメージパース（外壁の素材・色は施工中変更になる場合があります。パースに描かれている家具や植栽などは特に説明がない限り物件に付帯しません）

過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（木目調の玄関ドアは温かみのある落ち着いた雰囲気で来訪者を迎えてくれます）

過去の当社施工例（玄関にシューズクロゼットの他にクロゼットが付いているので冬の寒い時期コートの着脱に便利です。鏡が付いているからなお良いですね）

過去の当社施工例(床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております)

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（「綺麗・使い易い・掃除し易い」。奥様想いのキッチン空間です。優しい温もりを醸し出す対面式キッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です）

過去の当社施工例（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

過去の当社施工例（食洗機は乳幼児がいるご家庭にぜひお勧め、殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを綺麗に殺菌してくれます）

過去の当社施工例（屋根裏収納庫は高さ１４００mmあり小さいお子様の部屋、書斎、PCルームなどの収納以外の利用方法も可能です）

過去の当社施工例（ラピュタシリーズ自慢のスカイバルコニーは水道・コンセントが備え付けでお子様のプールやガーデニングなど使い勝手いろいろ）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（可動式家具が付いた洋室は広く1部屋として使ったり、子供部屋として2部屋で使用したりレイアウトいろいろ）

過去の当社施工例（可動式家具は奥行きがあるクロゼットになってます）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

区画図

SPEC

『光セラ』とは？

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

OUTLINE

物件名: アエラス六木H
所在地: 足立区六木１丁目
交通: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス8分「六ツ木団地」停歩4分
交通2: 常磐線「亀有」駅バス8分「佐野センター前」停歩4分
交通3: つくばエクスプレス「八潮」駅バス7分「佐野センター前」停歩4分
総戸数: 全1戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　65.07m²
建物面積: 70.99m²
間取り: 1LDK+2S＋蔵（屋根裏収納庫）＋ルーフバルコニー
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2023年11月築
間取り詳細: LDK13.1帖×1室、洋室4.8帖×1室、S5.2帖×1室、S5帖×1室
現況: 建築中
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: 公簿　56～60.92m²　持分：1/14
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 60％・60％ / 300％・200％
建築確認番号: 第23UDI1C建01745号
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立中川北小学校
中学校：足立区立第十三中学校
特記事項: ※防火地域、準防火地域
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考: ※道路位置指定番号昭和47年11月16日第192号

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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