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アベニュー六木20期4

新築一戸建て

壁紙色自由

販売価格

4,090万円(税込)

お支払い例

所在地足立区六木３丁目
交通つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
土地面積 74.61m²
建物面積 80.32m²
間取り 2SLDK

■公道面で蔵とワイドバルコニーが魅力な区画（ゴミ集積場も設けられて綺麗な街並みになる予定です）
■『八潮』駅まで23分で歩けますし、八潮駅行きのバス停まで徒歩1分バスの乗車時間が5分と楽々通勤
■六木小学校まで徒歩190M(前面道路は大きな歩道付きお子様がいるご家庭にも安心して生活できる環境)
■徒歩10分のところにはスーパーベルクスに加えビバホームとセリアがあり大概の買物はココで済みます
■徒歩210M【葛西用水親水水路】の約290本の桜の花が見事。水路には40以上の橋が架けられています
■もし解らないことがありましたらお気軽にお問合せください。専門スタッフが親切丁寧に対応させて頂きます

今なら内装の壁紙（クロス）を自由にお選び頂けます。

現地写真（西側公道面より撮影）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

過去の当社施工例（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった廊下がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（蔵は開放感と家族との距離を保ちながら、お子さまのリビング学習、ご主人さまの趣味やリモートワーク、多目的に利用することができます）

過去の当社施工例（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

過去の当社施工例（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

過去の当社施工例（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）

当社採用のシステムキッチンはこんなに掃除が楽です

過去の当社施工例（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

過去の当社施工例（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

過去の当社施工例（リビングに設置された掃き出し窓は明るい日差しがいっぱい入ってきます）

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはワイドバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納スペースをたっぷり確保【居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり】）

過去の当社施工例（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

天井まである2.4Mのハイスタイルドア。手を離してもゆっくりと閉まるファインモーション機構を搭載で安心です

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

洗面化粧台の下は、排水管の形をシンプルにし奥へ配置することで収納力が20％UP

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

断熱性能が高い「魔法びん浴槽」。お湯はりをして４時間後には-2.5℃程しか温度が下がりません。追い炊きをしなくてもそのまま入浴可能なので経済的にとっても助かります

最新式のスッキリ棚水栓・エアインクリックシャワー・メタル調スライドバーが付いています

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POINTS

☆☆今回は都内でつくばEX『八潮』駅と東京メトロ『北綾瀬』両方の駅を利用できる公道面の物件☆☆
■ワイドバルコニーからはたっぷりの陽光と気持ちの良い風が一日中舞込み洗濯物もたくさん干せます
■蔵（屋根根裏収納庫）は小さいお子様の部屋、シアタールーム、書斎、PCルームなど多目的に利用
■パントリーは可動式棚付きで非常食や滅多に使わないキッチン用品を収納できあると大変重宝します
■玄関ドアを開けるとたっぷりスペースをとったホールがまず目に入ります。南側玄関で日光サンサン
■洗面室に入浴時の着替えやタオル類たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納付き

現地写真（西側公道面より撮影）

過去の当社施工例（外壁には、KMEW社製の光セラを採用。光触媒のチカラで汚れを分解して洗い流し、主骨格100％無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます）

過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）

過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）

過去の当社施工例（玄関ドアには使い勝手の良い引戸タイプを採用お子さまが手を挟む危険性が半減します。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）

過去の当社施工例（玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった廊下がまず目に入ります。シューズクロゼットには鏡がついているので身だしなみチェックはばっちりです）

過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）

過去の当社施工例（蔵は開放感と家族との距離を保ちながら、お子さまのリビング学習、ご主人さまの趣味やリモートワーク、多目的に利用することができます）

過去の当社施工例（対面式キッチンはリビングにいるお子さまの様子が一目で分かります。吊戸棚がないからとっても見やすいです）

過去の当社施工例（キッチンのタッチレス式水栓は「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替える浄水器を内蔵した混合水栓です）

過去の当社施工例（ビルトイン式の食洗機を標準装備、家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高く除菌効果にも優れております）

過去の当社施工例（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）

過去の当社施工例（来訪者の様子を室内モニターでチェックができて対応したくないセールスを断りやすくとても便利。隣には2階から玄関ドアを開閉することが出来る便利なリモコンロック錠）

過去の当社施工例（リビングに設置された掃き出し窓は明るい日差しがいっぱい入ってきます）

過去の当社施工例（暖かい日差しに爽やかな風を感じる季節にはワイドバルコニーでゆったりと過ごすのも素敵ですね。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります）

過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）

過去の当社施工例（収納スペースをたっぷり確保【居室部分に余計なものを出さないですむので部屋がすっきりママはにっこり】）

過去の当社施工例（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）

過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）

過去の当社施工例（洗面室に収納棚を設置。入浴時の着替えやタオル類、たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納）

過去の当社施工例(汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています)

過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）

PLAN

4号棟間取り図

区画図

SPEC

断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します

断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ

『タグキー』とは？重い荷物を抱えての玄関ドアの開け閉めが楽にできます

LOCATION

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つくばエクスプレス『八潮』駅 1840m 徒歩23分

東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅よりバス14分『桜木橋北詰』停歩4分

六木小学校 190m 徒歩3分

第十三中学校 1470m 徒歩19分

神明町保育園 770m 徒歩10分

お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

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借入金額

4,090 万円

頭金

0 万円

ボーナス払い

0 万円

=

毎月の返済額

103,481 円

※元利均等方式金利0.350%の場合　
※返済年数35年として算出しています。詳しくは金利をご覧ください。

OUTLINE

物件名: アベニュー六木20期4
所在地: 足立区六木３丁目
交通: つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
交通2: つくばエクスプレス「八潮」駅バス5分「六木三丁目」停歩1分
交通3: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス14分「桜木橋北詰」停歩4分
総戸数: 全5戸
販売戸数: 1戸
土地面積: 実測　74.61m²
建物面積: 80.32m²
間取り: 2SLDK＋蔵（屋根裏収納庫）
建物構造: 木造2階建て
築年月: 2024年6月築
間取り詳細: LDK16.1帖×1室、洋室6帖×1室、洋室5帖×1室、S6帖×1室
現況: 建築中
引渡時期: 相談
土地権利: 所有権
私道面積: なし　　
セットバック面積: なし
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域1 / 2: 第一種住居地域 / -
建ぺい率/容積率: 60％ / 300％
建築確認番号: 第23UDI1S建08264号
駐車場: 1台
取引態様: 売主
不適合接道: 無
接道状況
接道詳細
学区: 小学校：足立区立六木小学校
中学校：足立区立第十三中学校
特記事項: ※準防火地域　※ごみ集積場/1.26平米、持分比率/1/5
設備: 都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

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0120-276-313

営業時間 9:00～19:30

定休日水曜・第一火曜日

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